Licytacja komornicza domu: Ciechanów, Skrzetuskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie

Małgorzata Łepek

Kancelaria Komornicza, Plac Kościuszki 13, Ciechanów, 06-400 Ciechanów

tel. 23-672-18-23 / fax. 23-672-18-23

Sygnatura: Km 1939/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie nr 1 na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1939/20 w dniu 03-10-2024 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Ciechanowie I Wydział Cywilny, ul. Mikołajczyka 6, 06-400 CIECHANÓW, pokój VIII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ***, *** położonej przy ul. Skrzetuskiego ***, 06-400 Ciechanów, dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Mikołajczyka 5, Ciechanów, 06-400 Ciechanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość zabudowanej stanowiącej działki ewidencyjne oznaczone nr: ***/36 i ***/37 o łącznej powierzchni 0,0948 ha, znajadującej się w obrębie Podzamcze, mieście Ciechanów, powiecie ciechanowskim, województwie mazowieckim, należącej do dłużnika: ***, położonej: 06-400 Ciechanów, ul. Skrzetuskiego ***, dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Nieruchomość licytowana składa się z dwóch działek ewidencyjnych tworzących łącznie jeden zorganizowany kompleks. Kształt nieruchomości w miarę regularny zbliżony do prostokąta. Teren nieruchomości równy, bez znacznych różnic w poziomie mogących powodować utrudnienia w zagospodarowaniu. Na podstawie analizy mapy zasadniczej oraz w oparciu o wizję na nieruchomości ustalono, iż nieruchomość uzbrojona jest w sieć: elektroenergetyczną, telefoniczną, kanalizacji sanitarnej, wodną. Ponadto, w granicach nieruchomości przebiega sieć gazowa (nieruchomość nie jest uzbrojona w gaz). Nieruchomość ogrodzona. Ogrodzenie wykonano z cegły klinkierowej, pomiędzy słupkami znajdują się przęsła metalowe. Bramy wjazdowe metalowe, mechaniczne. Na dzień oględzin nieruchomości, znajdowały się na niej następujące obiekty budowlane: Budynek mieszkalny, którego budowę zakończono w 2005 roku o następujących parametrach: 523,48m2 powierzchni użytkowej i 320m2 powierzni zabudowy. Budynek stanowi obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym.

Suma oszacowania wynosi 2 215 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 661 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 221 550,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. ul. Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Ciechanowie 98 1020 1592 0000 2502 0203 6036.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Łepek ###