Licytacja komornicza domu: Ciechanowiec

---

### OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-09-2025r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem mającego siedzibę pod adresem ul. Ludowa ***, 18-200 Wysokie Mazowieckie w sali nr C, odbędzie się pierwsza licytacja:

Nieruchomości zabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym jako działka *****/2 o pow. 0,0066ha i *****/1 o pow. 0,0628ha położonej w jednostce ewidencyjnej Ciechanowiec miasto, obręb 0005 Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą nr ************ prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. ******** ******** - na którego rzecz w dziale III wpisane jest prawo dożywocia - nie żyje.

- Działka nr *****/2: Kształt działki: niekorzystny, Ogrodzenie: drewniane, Nawierzchnia drogi dojazdowej: działka ma dostęp do drogi asfaltowej, Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni, Media infrastruktury technicznej w zasięgu: Energia, wodociąg, telefon, Zagospodarowanie działki: teren w części zabudowany budynkiem mieszkalnym (częścią budynku). Ograniczenie, uciążliwości sąsiedztwa: Działka położona przy ulicy. Wejście do budynku znajduje się od strony nieruchomości sąsiedniej działki *****/3. Brak uregulowanego stanu prawnego z tego tytułu. Działka *****/2 zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie quasi bliźniakiem. Na tę działkę nie jest prowadzona kartoteka budynków. Powierzchnia zabudowy budynku ok. 40m2.

Suma oszacowania działki ozn nr ewid *****/2 wynosi 34 404,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 25 803,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 3 440,40 zł.

- Działka nr *****/1: Kształt działki: korzystny, Ogrodzenie: drewniane, siatka ogrodzeniowa, Nawierzchnia drogi dojazdowej: Działka ma dostęp do drogi asfaltowej, Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni, Media infrastruktury technicznej w zasięgu: energia, wodociąg, telefon. Na działce znajduje się studnia, Zagospodarowanie działki: Teren w części zabudowany budynkiem mieszkalnym w stanie do rozbiórki oraz pozostałymi budynkami niemieszkalnymi. Ograniczenie, uciążliwości sąsiedztwa: Działka zlokalizowana przy głównej ulicy, przez działkę przebiega sieć telefoniczna. Działka *****/1 zabudowana budynkiem gospodarczym oraz ruinami budynku gospodarczego.

Suma oszacowania działki ozn nr ewid *****/1 wynosi 60 388,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 291,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 6 038,80 zł.

W/w nieruchomość stanowi własność **** ********.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, poszczególnych działek. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem 69 1020 1332 0000 1202 0567 6459 - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem przy ul. Ludowa *** odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Agnieszka Emilia Iwanowicz