Licytacja komornicza domu: olecki, gm. Wieliczki, Cimochy

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: GKm 7/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-11-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Cimochy, 19-404 Wieliczki, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w obrębie miejscowości Cimochy, gm.Wieliczki, na działce o nr geodezyjnym ***/**, pow.0,5093ha, stanowiąca własność ******************* dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr ************. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym i metalową wiatą. Nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym: - dożywotnia służebność osobista polegająca na prawie korzystania ze wszystkich pomieszczeń na dole domu mieszkalnego. Wartość służebności osobistej określona została na kwotę 108 000,00zł. Działka ***/** - pow. 0,5093ha - północną i południową granicą przylega do działek niezabudowanych, granicą zachodnią do działki użytkowanej jako droga będącą w posiadaniu Gminy Wieliczki, granicą wschodnią do drogi wojewódzkiej nr 661 (ul. Ełcka) - dostęp do drogi publicznej poprzez wschodnią granicę przylegającą do drogi wojewódzkiej nr 661(dz. ***) i poprzez granicę zachodnią przylegającej do drogi będącej w posiadaniu Gminy Wieliczki (dz. ***) - fizycznie wjazd zorganizowany jest z drogi wojewódzkiej 661 - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, telefon - ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni ścieków - przez działkę przebiega sieć wodociągowa i telefoniczna - kształt działki nieregularny, zwarty, zbliżony do trapezu - teren płaski, w większości nieutwardzony - od ulicy parkan drewniany na konstrukcji metalowej - w południowo-wschodniej części rozpoczęta budowa nowego ogrodzenia - działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym - zestawienie użytków zgodnie z danymi z ewidencji gruntów: * Grunty rolne zabudowane (Br-RIVa) 0,1393ha * Grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz) 0,0300ha * Pastwiska trwałe (Ps IV) 0,0300ha * Grunty orne (RIVa) 0,3100ha Razem: 0,5093ha Budynek mieszkalny: - pow. zabudowy: 120m2 - budynek murowany, jednorodzinny, wolnostojący, jednokondygnacyjny z mieszkalnym poddaszem, podpiwniczony - na parterze znajdują się trzy pokoje, łazienka, kuchnia, garderoba, korytarz - na poddaszu 4 pokoje, korytarz, pomieszczenie przeznaczone na łazienkę (nie jest urządzona) - w piwnicy kotłownia ze składem opału oraz pomieszczenia gospodarcze - budynek wykonany w technologii tradycyjnej - dach o konstrukcji drewnianej pokryty płytami cementowo-azbestowymi - ściany zewnętrzne otynkowane, bez wykończenia - stolarka okienna drewniana zespolona - drzwi wewnętrzne drewniane oraz z materiałów drewnopochodnych - na podłogach w zależności od pomieszczenia klepka drewniana, panele, wykładzina, deski, posadzka betonowa w jednym z pokoi, w pomieszczeniach sanitarnych terakota - ściany malowane, a w pomieszczeniach sanitarnych płytki glazurowane - uzbrojenie budynku wynika z uzbrojenia terenu - wodociąg, kanalizacja z własną oczyszczalnią ścieków, energia elektryczna - ogrzewanie: lokalne c.o. z kotłem na paliwo stałe umieszczonym w piwnicy wykorzystywanym również do podgrzewania ciepłej wody użytkowej Budynek gospodarczy - pow.zabudowy wynosi: 78 m2 (59m2 + 19m2) - budynek składa się z dwóch części - murowanej i drewnianej dobudówki - część murowanego budynku znajduje się fragmentem na działce sąsiedniej (dz. ***) - według wyliczeń na mapie powierzchnia budynku znajdująca się na sąsiedniej działce wynosi ok 14 m2 - część murowana * budynek o konstrukcji murowanej, jednokondygnacyjny * budynek wykonany w technologii tradycyjnej * stropy drewniane * dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową * stolarka drzwiowa drewniana, okienna metalowa - część drewniana * budynek o konstrukcji drewnianej, jednokondygnacyjny * budynek wykonany w technologii tradycyjnej * stropy drewniane * dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową * stolarka drzwiowa drewniana Budynek tymczasowy - metalowa wiata - budynek o konstrukcji metalowej - jednokondygnacyjny, - dach o konstrukcji metalowej, pokryty blachą trapezową - budynek użytkowany jako skład drewna opałowego

Suma oszacowania wynosi 404 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 303 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
05.11.2024 14:00 - 14:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski