Licytacja komornicza domu: Czarnków

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzciance

Michał Sieja

Kancelaria Komornicza, RZEMIEŚLNICZA 7, Czarnków, 64-700 Czarnków

tel. 672553074 / fax. 672553074

Sygnatura: KM 732/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzciance Kancelaria Komornicza nr I w Czarnkowie Michał Sieja podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 732/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. ***, Jędrzejewo, 64-713 Czarnków, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Czarnkowie (adres: ul. Orłowskiego 1, Czarnków, 64-700 Czarnków) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, której właścicielem jest dłużnik ***, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Czarnkowie prowadzi księgę wieczystą o nr ***. Nieruchomość gruntowa oznaczona nr geodezyjnym ***/3 o pow. 2 966 m2 położona w miejscowości Jędrzejewo, województwo wielkopolskie, powiat czarnkowsko-trzcianecki, gmina Czarnków. * część działki gruntu nr ewid. ***/3 w części o pow. 648 m2 stanowi tereny zurbanizowane (w stosunku do gruntu prawo własności) * Działka w części zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym w zabudowie wolnostojącej, o pow. uż. 156,7 m2. Budowa rozpoczęta ok roku 2019 r. (aktualnie wstrzymana). Budynek funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: sień pow. uż. 3,5 m2; hall 1 pow. uż. 10,4 m2; pokój pow. uż. 16,1 m2; łazienka pow. uż. 7,0 m2; wc pow. uż. 1,7 m2; schowek pow. uż. 1,7 m2; salon pow. uż. 28,5 m2; jadalnia pow. uż. 19,4 m2; kuchnia pow. uż. 7,2 m2; gabinet pow. uż. 10,3 m2 – razem 105,8 m2 Poddasze: hall 02 pow. uż. 6,2 m2; pokój pow. uż. 7,9 m2; pokój pow. uż. 7,9 m2; hall 03 pow. uż. 3,7 m2; łazienka pow. uż. 5,1 m2; pokój pow. uż. 8,8 m2; pokój pow. uż. 11,3 m2 – razem 50,9 m2. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną wodociągową z sieci, kanalizacyjną – zbiornik bezodpływowy, instalację c.o. * część działki gruntu nr ewid. ***/3 o pow. 0,2318 ha stanowi tereny rolne (w stosunku do gruntu prawo własności); grunty klasy RVI i PsVI Działka o regularnym kształcie, teren równy, płaski. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Na terenie działki głównie roślinność trawiasta, brak utwardzeń terenu, pojedyncze wieloletnie samosiejki drzew iglastych i liściastych. Nieruchomość posiada dostęp do drogi (ustanowiona służebność gruntowa na działce nr ewid. ***, której właścicielem jest Skarb Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Trzcianka). Bezpośredni dojazd do działki drogą gruntową.

Suma oszacowania wynosi 372 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 279 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 2030 0045 1110 0000 0144 1180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 06.03.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 13.03.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Sieja