Licytacja komornicza domu: moniecki, gm. Mońki, Czekołdy

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Łukasz Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 15-10-2021r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku z siedzibą w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 103 w sali nr XV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej Gospodarstwo rolne zabudowane o nr działek 117, 656/2, 720/2, 720/4, 720/3 665 położone w woj. podlaskim, gminie Mońki, we wsi Czekołdy oraz Boguszewo o łącznej powierzchni 1,9294 ha, dla której  Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę o numerze KW *******************.
Działka 656/2 o pow. 0,1810 ha jest zabudowana budynkiem gospodarczym, dla którego nie jest prowadzona kartoteka budynków. Budynek w złym stanie technicznym, o konstrukcji murowanej z kamienia polnego, z dachem dwuspadowym krytym blachą. Wrota drewniane starego typu. Na działce znajdują się także pozostałości po budynku gospodarskim, w złym stanie technicznym. Działka o kształcie wąskim, zbliżonym do wąskiego prostokąta, z dostępem do drogi publicznej (działka nr 658), która jest jedynie wytyczona na mapie, w rzeczywistości brak urządzonej drogi publicznej. Droga jest urządzona na działce oznaczonej nr 720/3 – droga jest używana publicznie.
Działka 720/4 o pow. 0,1891 ha ma kształt nieregularny zbliżony do prostokąta, z dostępem do drogi publicznej (działka nr 658), która jest jedynie wytyczona na mapie, w rzeczywistości brak urządzonej drogi publicznej. Na działce znajdują się także pozostałości po budynku gospodarskim, w złym stanie technicznym do rozbiórki, oraz budynek mieszkalny. który posiada kartotekę budynków. Budynek o konstrukcji murowanej, z dachem dwuspadowym krytym blachą, jednokondygnacyjny, bez poddasza użytkowego, z podpiwniczeniem budynku. Budynek powstał w latach ok. 70-80- tych. Komin murowany z cegły. Budynek bez termomodernizacji. Schody wejściowe do budynku betonowe, bez okładziny. Budynek posiada centralne ogrzewanie na piec i węgiel. Układ Funkcjonalny budynku mieszkalnego to kuchnia, trzy pokoje (wszystkie przechodnie), łazienka z wc, przedpokój, wiatrołap. 
Działka 720/3 o pow. 0,0555 ha jest niezabudowana. Stanowi wąski pasek gruntu. Działka jest użytkowana jako publiczna droga dojazdowa do dalszych zabudowań wsi. Brak ustanowionych służebności z tego tytułu.
Działka 720/2 o pow. 0,6838 ha ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, z brakiem dostępu do drogi publicznej. Na części działki o pow. 0,1497 ha znajduje się las sklasyfikowany jako nr konturu 462, identyfikator: 200806_5.0001.KL.462. Las jest położony w oddziale i wydzieleniu 1k, jest to bór mieszany świeży, typ lasu: gospodarczy. Las stanowi 70% sosny w wieku 57 lat, 30% osiki w wieku 57 lat. Na części działki znajduje się pozostałość sadu owocowego wraz z samosiejkami drzew i krzewów. W pozostałej części znajduje się rola klasy IV a, IV b, V. W zasięgu nieruchomości znajduje się energia elektryczna.
Działka 665 o pow. 0,2100 ha ma kształt zbliżony do prostokąta, jest położona przy drodze publicznej o utwardzonej nawierzchni. Działka niezabudowana, niezagospodarowana. W zasięgu nieruchomości znajduje się energia elektryczna.
Działka 117 o pow. 0,6100 ha ma kształt regularny, zbliżony do trapezu. Na części działki o pow. 0,1497 ha znajduje się las. Las. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o asfaltowej nawierzchni.
Suma oszacowania wynosi 268.100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  201.075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26.810,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub przelewem na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrala 72 1600 1127 1810 6862 1000 0001.
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się, pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc). Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku mającego siedzibę w Białymstoku, ul. Mickiewicza 103 odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

   Komornik Sądowy
   Łukasz Wiśniewski