Przetarg na dom: Szczecin, Dąbie, Prawobrzeże

---

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin.

Lp.: 1.

Położenie nieruchomości: Szczecin ulica GRYFIŃSKA 10

Nr działki: Nr dz.: 44/8

Obręb: Obr. 4036 (DĄBIE 36)

Nr KW: SZ1S/00257030/7

Powierzchnia (m2): 592

Przeznaczenie nieruchomości: Nieruchomość gruntowa zabudowana

sposób jej zagospodarowania: zgodnie z przeznaczeniem

Cena wywoławcza netto (zł): 150 000,00
(słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych)

Wadium (zł): 15 000,00
(słownie: piętnaście tysięcy złotych)

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 14.03.2022 r. O GODZ. 12.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, Sala Sesyjna Rady Miasta Szczecin

Osoby znajdujące się w sali podczas przetargu mają obowiązek przestrzegać zasad reżimu sanitarnego obowiązujących w stanie epidemii, stasować środki ochrony osobistej wymagane przez przepisy prawa.

Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości.

Sprzedaż jest zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 10 i 10a w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług.

Cena sprzedaży uzyskana w wyniku przetargu płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego.

Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu;

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin

Bank PKO BP S.A. 47 1020 4795 0000 9802 0277 8504

Termin wniesienia wadium upływa dnia 07.03.2022 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi.

Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Nieruchomość zostanie udostępniona do lustracji w dniu 01.03.2022 r. w godz.13.00 – 14.30.

Opis nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji:

1. Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin” (Uchwała Nr XVII/470/12 z dnia 26.03.2021 r.), ww. działka położona jest w jednostce planistycznej D.D.14, dla której funkcją dominującą jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o wysokiej i niskiej intensywności zabudowy, usługi osiedlowe z elementami usług dzielnicowych i ogólnomiejskich (w tym usługi handlu w obiektach o powierzchni sprzedaży do 2000 m2).

2. W granicach działki numer 44/8 znajduje się były budynek mieszkalny, wolnostojący, jednokondygnacyjny, podpiwniczony z częścią strychową nad poddaszem użytkowym (o powierzchni użytkowej 105,79 m2 i powierzchni zabudowy 124 m2). W tym budynku są 4 lokale mieszkalne. Budynek w złym stanie technicznym, wymaga kapitalnego remontu. Budynek o adresie ul. Gryfińska 10 znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.

3. W myśl ustawy o drogach publicznych ulica Gryfińska zaliczona jest do kategorii dróg powiatowych. Nieruchomość stanowiąca działkę numer 44/8 z obrębu ewidencyjnego numer 4036 formalno-prawnie ma bezpośredni dostęp do dróg publicznych: ul. Gryfińskiej oraz ul. Lotniczej – drogi zaliczanej do kategorii dróg gminnych. W celu skomunikowania przedmiotowej nieruchomości z drogą publiczną należy wybudować zjazd, na budowę którego należy uzyskać od zarządcy drogi zezwolenie w drodze decyzji administracyjnej.

4. Na działce numer 44/8 z obrębu ewidencyjnego numer 4036 zlokalizowane są:

a) przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz ze studnią rewizyjną (ks160),

b) przyłącze gazowe niskiego ciśnienia dn 63 PE włączone do gazociągu niskiego ciśnienia DN 200 mm stal ułożonego wzdłuż ul. Gryfińskiej,

5. Indywidualne warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia technicznego nabywca ustali z właścicielami sieci.

6. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi, co do warunków gruntowo–wodnych, występowania ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania własnym staraniem i na własny koszt.

7. Nabywca nieruchomości gruntowej:

a) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę numer 44/8 z obrębu ewidencyjnego numer 4036 (Dąbie 36) - oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych sieci w celu ich modernizacji, wymiany, konserwacji, remontów, usuwania awarii oraz usuwania z gruntu;

b) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją – przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci;

c) infrastrukturę niezbędną dla realizowanej inwestycji wykona we własnym zakresie i na własny koszt;

d) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt;

e) realizując inwestycję na przedmiotowym terenie jest zobowiązany zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami;

f) w przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16.04.2004 r. o ochronie przyrody.

8. W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości.

9. Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań, poza opisanymi powyżej.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, Regulaminem Przetargów, dostępnym na stronie internetowej bip.um.szczecin.pl

Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami -

Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych

Urząd Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 239, tel. 91 424 57 83, e-mail: wlisew@um.szczecin.pl

www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.pl, www.miastooferuje.szczecin.eu

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin – Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/RODO”.

Kontakt:
Urząd Miasta Szczecin - Wanda L.
tel: (91) 424 57 68
wlisew@um.szczecin.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)