Przetarg na dom: Kraków, Dębniki, Dereniowa 1

---

SYNDYK OGŁASZA DRUGI KONKURS OFERT

Syndyk ****** masy upadłości syg. akt VIII GUp 564/21/S Sądu Rejonowego dla Krakowa Śródmieścia w Krakowie Wydział VIII Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych sprzeda udział 1/24 w nieruchomości składającej się z działki nr 19/1 o pow. 0,0648 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym położonym w Krakowie.

Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr *******************.

Oględziny odbędą się po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym z Syndykiem.

WARUNKI UCZESTNICTWA W KONKURSIE OFERT:

Sporządzenie oferty, która winna być złożona w zamkniętej kopercie z dopiskiem Oferta Konkursowa - Sygn. akt VIII GUp 564/21/S dostarczona lub wysłana listownie do dnia 14.07.2023r. na adres Biuro Syndyka Jakuba Taborskiego w Chrzanowie (32-500), ul. Sądowa 4B, przy czym za datę złożenia oferty nadanej w formie przesyłki listowej uważa się datę jej nadania w placówce pocztowej.

Otwarcie ofert i wybór oferenta odbędzie się 31.07.2023r., godz. 10:00, w biurze Syndyka.

Oferta pisemna powinna zawierać:
1.Imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu (dla osób fizycznych) lub nazwę firmy, dokładny adres, tel., NIP, REGON, oraz dokument potwierdzający status prawny oferenta tj. wypis z KRS lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
2.Oznaczenie przedmiotu przetargu, którego dotyczy oferta w tym nr księgi wieczystej,
3.Oferowaną cenę wyrażoną kwotowo (ze wskazaniem czy jest to kwota brutto czy netto),
4.Określenie sposobu zapłaty (zapłata gotówką lub finansowanie z kredytu bankowego),
5.Pisemną deklarację o pokryciu przez oferenta kosztów notarialnej umowy sprzedaży,
6.Pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń,
7.Promesę zezwolenia MSWiA dla oferentów będących osobami zagranicznymi, które mają obowiązek uzyskania zezwolenia,
8.Oferent zobowiązany jest złożyć oświadczenie, że nie jest:
a)Syndykiem lub Sędzią-Komisarzem,
b)Przedstawicielem upadłego,
c)Małżonkiem, wstępnym, zstępnym, rodzeństwem oraz powinowatym w tej samej linii lub stopniu osób wymienionych pod listą a-b
9. Oferent wraz ofertą zobowiązany jest wpłacić wadium jako zabezpieczenie w kwocie 5 000 zł na konto PKO BP   w razie nieuiszczenia w/w kwoty oferta nie zostanie rozpatrzona, termin zwrotu wadium wynosi 10 dni roboczych od dnia otwarcia ofert.

UWAGA!
Koperta z ofertą winna zostać zapakowana w druga kopertę opisaną adresem Syndyka.
-
Konkurs ofert nie dojdzie do skutku w razie nie złożenia oferty spełniającej warunków określonych postanowieniem. Natomiast złożona oferta spełniająca wymienione warunki wiąże oferenta do zakończenia procesu przetargowego. Zastrzega się termin czterech miesięcy do zawarcia umowy notarialnej, liczony od momentu wyboru oferenta. Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte. Wydanie przedmiotu umowy nabywcy nastąpi w dniu podpisania umowy przenoszącej własność.

Syndyk zastrzega sobie prawo zmiany warunków konkursu, jak również jego odwołanie bez podania przyczyn. Z zastrzeżeniem uprawnień Sędziego-Komisarza, Syndyk zastrzega sobie prawo do prowadzenia dodatkowych negocjacji z oferentami, prawo wycofania przedmiotu z konkursu, prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie oraz prawo unieważnienia konkursu bez podania przyczyny.

Cena zbycia musi zostać uiszczona w całości najpóźniej do dnia poprzedzającego zawarcie umowy sprzedaży, przy czym zapłatę uznaje się za dokonaną w dacie uznania rachunku bankowego. Istnieje możliwość finansowania nieruchomości z kredytu bankowego, zapłata ustalona zostanie w drodze procesu kredytowego z Syndykiem.

Wszelkie koszty związane z przeniesieniem własności, w tym opłaty notarialne, opłaty związane z wpisami w księgach wieczystych, podatki i inne ponosi nabywca. Kancelaria Notarialna obsługująca sprzedaż zostanie wskazana przez Syndyka.

-
OPIS NIERUCHOMOŚCI

Działka nr 19/1 o pow. 0,0648 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym położonym w Krakowie. Działka o kształcie regularnym, trapezu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Teren wokół budynku zagospodarowany i ogrodzony. Media: prąd, woda i kanalizacja miejska.

BUDYNEK MIESZKALNY
Budynek mieszkalny wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne (suterena przyziemie; parter; poddasze użytkowe). Budowa budynku realizowana była w latach 1971 1974. Fundamenty: betonowe. Ściany zewnętrzne: murowane z cegły na zaprawie cementowo wapiennej. Ściany wewnętrzne: murowane z cegły na zaprawie cementowo wapiennej oraz wykonane w technologii lekkiej (płyty k-g). Stropy: betonowe. Dach: konstrukcja z drewna, dwuspadowy. Pokrycie dachu stanowi blacha trapezowa. Rynny i rury spustowe z PCV. Schody: betonowe, lane. Elewacja: w części tynk nakrapiany, w części styropian + tynk akrylowy. Stolarka: okna z PCV, okna dachowe z drewna. Drzwi wejściowe z drewna; brama garażowa stalowa oraz segmentowa. Drzwi wewnętrzne płycinowe oraz z drewna. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna, C.O. (zasilane paliwem gazowym).

STANDARD WYKOŃCZENIA POMIESZCZEŃ BUDYNKU
Kondygnacja przyziemia (sutereny): na podłogach płytki podłogowe, lastriko, glazura oraz panele podłogowe. Na ścianach boazeria, tynk malowany farbą emulsyjną, glazura. Kondygnacja parteru: na podłogach płytki podłogowe, parkiet z drewna lakierowany, linoleum na betonie. Na ścianach tynk malowany farbą emulsyjną, tapeta, glazura. Kondygnacja poddasza użytkowego: na podłogach panele podłogowe, płytki podłogowe oraz linoleum na betonie. Na ścianach tynk malowany farbą emulsyjną, tapeta, glazura. Komunikacja: okładzina stopni i podstopnic z płytek podłogowych oraz z drewna lakierowanego. Na ścianach tynk strukturalny, glazura, tynk malowany farbą emulsyjną.

UKŁAD FUNKCJONALNY
SUTERENA - pow.użytkowa: 90,61 m2
przedsionek - 2,16 m2
przedpokój - 16,2 m2
kuchnia - 8,73 m2
pokój - 5,7 m2
pokój - 18,62 m2
łazienka - 5,29 m2
garaż - 27,98 m2
garaż - 10,26 m2
pomieszczenie gospodarcze - 2,18 m2
pomieszczenie gospodarcze - 9,65 m2
pomieszczenie gospodarcze - 2,64 m2
pomieszczenie gospodarcze - 2,28 m2
pomieszczenie gospodarcze - 5,13 m2
pomieszczenie socjalne - 0,83 m2

PARTER - pow.użytkowa: 108,72 m2
kuchnia - 13,53 m2
pokój - 2,74 m2
pokój + garderoba - 18,54 m2
salon + garderoba - 33,71 m2
WC - 1,04 m2
pokój - 13,74 m2
łazienka - 7,06 m2
spiżarnia - 1,81 m2
przedpokój - 16,55 m2

PODDASZE UŻYTKOWE - pow.użytkowa: 95,69 m2
korytarz + salon - 23,01 m2
kuchnia + jadalnia - 18,9 m2
łazienka - 1,97 m2
łazienka - 1,83 m2
pokój - 6,89 m2
pokój - 9,82 m2
pokój - 6,37 m2
pokój - 12,42 m2
łazienka - 2,98 m2
pokój - 6,15 m2
pomieszczenie gospodarcze - 5,36 m2

Powierzchnia użytkowa - 322,03 m2

Standard wykończenia budynku określa się jako dobry. Do wykończenia budynku użyto materiałów typowych wykazujący bardzo dobry stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego.

Oszacowana wartość nieruchomości wynosi: 1 429 032 zł. Wartość sprzedawanego udziału 1/24 części nieruchomości wynosi: 44 657,25zł

Zdjęcia zawarte w ofercie pochodzą z operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego dokonującego wycenę nieruchomości, nie spełniają standardów Kancelarii JWTK.

KONTAKT:
SYNDYK JAKUB TABORSKI
 
ul. Sądowa 4B, 32-500 Chrzanów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).