Przetarg na dom: pajęczański, gm. Strzelce Wielkie, Dębowiec Mały

---

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Dębowcu Małym, jednostka ewidencyjna Strzelce Wielkie, powiat pajęczański, województwo łódzkie.
Nieruchomość można nabyć za cenę najkorzystniejszą dla masy upadłości, nie niższą niż cena minimalna stanowiąca 50% ceny oszacowania wskazanej w operacie szacunkowym, tj. cenę 228.250.00 zł netto.
Warunkiem przystąpienia do sprzedaży jest:
- złożenie bezwarunkowej oferty na zakup przedmiotu sprzedaży z określeniem oferowanej ceny netto, jednak nie niższej niż cena oszacowania,
- złożenie wadium w wysokości 10% ceny minimalnej (22 825,00 zł), w postaci przelewu bankowego, nie później niż do dnia 06 marca 2023 roku do godz. 18.00 na rachunek bankowy masy upadłości nr 23 1090 1229 0000 0001 4646 5307 prowadzony w Santander Bank Polska S.A., tytułem „wadium – nieruchomość Dębowiec Mały” (liczy się data wpływu kwoty wadium na rachunek bankowy).
Każda z ofert winna zawierać:
a) dokładne oznaczenie nazwy, siedziby oraz statusu prawnego oferenta, a w przypadku osoby fizycznej nazwisko i imię oferenta, adres oraz telefon kontaktowy,
b) dokumenty wykazujące, że osoba, która podpisała ofertę w imieniu oferenta jest upoważniona do jego reprezentacji,
c) proponowaną cenę netto zakupu nie niższą niż cena minimalna,
d) potwierdzenie wpłaty wadium,
e) oferta powinna być sporządzona w języku polskim,
f) poprawki dokonane w ofercie muszą być czytelne i zrozumiałe oraz muszą być parafowane przez osobę /osoby/ podpisujące ofertę,
g) ofertę można złożyć osobiście lub pocztą na adres: Kancelaria Syndyka Aleksandra Marciniak ul. Legionów Polskich 1/38, 62-700 Turek (decyduje data wpływu oferty do siedziby kancelarii),
1. Wyboru ofert dokonuje Syndyk masy upadłości.
2. Syndyk może nie wybrać żadnej oferty.
3. W przypadku złożenia ofert równorzędnych, Syndyk wezwie do złożenia ofert dodatkowych z podaniem ceny nie niższej niż zaoferowana wstępnie.
4. Syndyk niezwłocznie poinformuje oferenta o wyborze jego oferty.
5. Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie bez podania przyczyny.
6. Oferent wyłoniony podczas sprzedaży z wolnej ręki zobowiązany jest stawić się
do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, w terminie i miejscu wyznaczonym przez Syndyka, nie przekraczającym 30 dni od rozstrzygnięcia sprzedaży z wolnej ręki.
7. Wadium wpłacone przez oferenta (uczestnika), który wygrał konkurs zalicza się na poczet ceny sprzedaży. Wadium wpłacone przez pozostałych oferentów (uczestników) podlega zwrotowi niezwłocznie po zakończeniu konkursu. Wadium przepada na rzecz masy upadłości w razie uchylenia się, bądź odstąpienia uczestnika, który wygrał konkurs, od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, w terminie wyznaczonym przez syndyka.
8. Oferent zobowiązany jest do zapłaty ceny sprzedaży netto powiększonej o należny podatek VAT najpóźniej do dnia podpisania aktu notarialnego oraz pokrycia kosztów, opłat i podatków związanych z zawarciem umowy sprzedaży.
9. Oferent oświadcza, iż zapoznał się z przedmiotem sprzedaży, dokonał jego oględzin
i nie wnosi zastrzeżeń co do jego stanu technicznego, ani jakości. Syndyk nie ponosi odpowiedzialności za ukryte wady fizyczne i prawne oferowanej nieruchomości.
10. Oferent oświadcza, iż zapoznał się z regulaminem sprzedaży ustalonym przez Syndyka i akceptuje go bez zastrzeżeń.
11. Oferent przyjął do wiadomości, iż przedmiot sprzedaży nie jest objęty rękojmią ani gwarancją z tytułu sprzedaży.
12. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 07 marca 2023 roku, o godz. 16.00 w Kancelarii Doradcy Restrukturyzacyjnego Aleksandry Marciniak, ul. Legionów Polskich 1/38, 62-700 Turek.
13. Osoby zainteresowane mogą dokonać oględzin w/w nieruchomości i zapoznać się
z operatem szacunkowym oraz uzyskać szczegółowe informacje pod numerem telefonu +48... pokaż numer i adresem e-mail: marciniak.syndyk@gmail.com.
Opis nieruchomości.
Nieruchomość składa się z działki nr 130/4 o powierzchni 8000 m2, zabudowana budynkiem mieszkalno-biurowo-usługowym jednopiętrowym, niepodpiwniczony, wolnostojący z nieużytkowanym poddaszem w części mieszkalno-usługowej i parterowy w części z nieużytkowanym poddaszem w części magazynowej. Budynek ma kształt litery „L”.
Konstrukcja: murowana, strop murowany, dach dwuspadowy kryty blachą. Stolarka okienna PCV i drewniana starego typu, stolarka drzwiowa drewniana i stalowa.
Powierzchnia budynku wynosi 684,95 m2 w tym:
-część magazynowa (3 pomieszczenia) 329,92 m2,
- część mieszkalna z komunikacją 198,81 m2.
Do budynku pociągnięte są instalacje: elektryczna, wodna, CO, kanalizacyjne - szambo. Ogrzewanie centralne węglowe.
Lokalizacja i zagospodarowanie.
Teren działki płaski, porośnięty trawą z nasadzeniami ozdobnymi. Nieruchomość częściowo ogrodzona jest siatką stalową zamontowaną na stalowych słupkach. Działka posiada bezpośredni dwustronny dostęp do drogi publicznej asfaltowej.
Szacowana nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części miejscowości i stanowi jedną z ostatnich zabudowań w miejscowości. W otoczeniu nieruchomości dominują tereny rolne oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa.