Licytacja komornicza domu: Dobra, Prusa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Turku

Damian Andrzejewski

Kancelaria Komornicza, Plac Wojska Polskiego 18/3, Turek, 62-700 Turek

tel. 790 446 300 / fax.

Sygnatura: Km 222/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Turku Damian Andrzejewski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 222/21 w dniu 19-04-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Turku z siedzibą przy ul. Legionów Polskich 4, 62-700 Turek, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Prusa 13, 62-730 Dobra, dla której Sąd Rejonowy w Turku (adres: ul. Legionów Polskich 4, Turek, 62-700 Turek) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Dobra przy ul. Prusa **, obręb Dobra, gmina Dobra, powiat turecki, województwo wielkopolskie. Nieruchomość składa się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym *** o powierzchni 0,0644 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 79 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 30 m2 Działka o kształcie prostokąta oraz płaskim ukształtowaniu terenu, ogrodzenie przęsła betonowe oraz furtka i brama, siatka na cokole murowanym i słupkach stalowych. Na działce znajdują się nasadzenia. Budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy, podpiwniczony, w zabudowie wolno stojącej. Budynek wykorzystywany na cele mieszkaniowe, w dniu oględzin zamieszkały. Budynek mieszkalny wybudowany metodą tradycyjną w latach 70 tych, dach pokryty papą. Powierzchnia zabudowy budynku 79 m2, powierzchnia użytkowa 96,06 m2. W skład budynku mieszkalnego wchodzi: - parter pokój 6,90 m2 pokój 19,78 m2 kuchnia 10,27 m2 łazienka 3,92 m2 holl 3,90 m2 44,77 m2 Piętro pokój 13,33 m2 holl 4,32 m2 łazienka 3,84 m2 pokój 10,49 m2 pokój 18,31 m2 50,29 m2 Razem 96,06 m2 Piwnica 26,06 m2 6,34 m2 10,85 m2 43,25 * 0,50 = 21,63 m2 Budynek o niskim standardzie wykończenia i zadowalającym stanie technicznym. W budynku zaniechana gospodarka remontowa, widoczne zużycie i uszkodzenie wielu elementów, wymagane przeprowadzenie napraw i remontów. Stopień zużycia technicznego określono na poziomie 40 %. Budynek gospodarczy z garażem, murowany z pustaka żużlobetonowego + ocieplenie styropianem, stropodach, papa. Stan techniczny budynku zadowalający. Do budynku są doprowadzone instalacje – energia elektryczna oświetleniowa. Powierzchnia zabudowy budynku 30 m2 , powierzchnia użytkowa 24,17 m2.

Suma oszacowania wynosi 203 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Turku ul. ul. Legionów Polskich 4, 62-700 Turek.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. O/TUREK 03 1020 2762 0000 1802 0026 8243.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Andrzejewski ###