Licytacja komornicza domu: Dobra, Kilińskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Turku

Damian Andrzejewski

Kancelaria Komornicza, Plac Wojska Polskiego 18/3, Turek, 62-700 Turek

tel. 790 446 300 / fax.

Sygnatura: Km 2470/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Turku Damian Andrzejewski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2470/19 w dniu 06-02-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Turku z siedzibą przy ul. Legionów Polskich 4, 62-700 Turek, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Kilińskiego ***, 62-730 Dobra, dla której Sąd Rejonowy w Turku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Legionów Polskich 4, Turek, 62-700 Turek) prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1T/*********/8.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Dobra przy ul. Kilińskiego ***, gmina Dobra, powiat turecki. Nieruchomość położona przy drodze krajowej numer 83 łączącej Turek z Sieradzem. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny niezabudowane uprawiane rolniczo oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa oraz pojedyncza zabudowa handlowo-usługowa. Budynek mieszkalny znajduje się około 1 km od centrum Dobrej, gdzie znajduje się zabudowa handlowo-usługowa oraz użyteczności publicznej. Lokalizacja przedmiotowej nieruchomości została określona jako bardzo atrakcyjna, ze względu na położenie w niedalekiej odległości od centrum miejscowości Dobra. Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym **** o powierzchni 0,0837 ha, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Działka o kształcie regularnym (prostokąt), o niekorzystnym stosunku boków (około 99m x 8,5m) oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka ogrodzona siatką na słupkach stalowych, brama i furtka stalowe, częściowo budynki w granicach działki. Teren stanowi nawierzchnia gruntowa bez utwardzeń. Na działce pojedyncze nasadzenia ozdobne i stare owocowe przydomowe (m.in. grusza, jabłoń, czereśnia, śliwa, świerk). Przez teren działki przebiega linia energetyczna niskiego napięcia. Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej, w drodze przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacyjne oraz telekomunikacyjne. Działka posiada prawidłowy i bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltową (zjazd z drogi krajowej nr 83). Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie zwartej z budynkiem gospodarczym. Budynek posadowiony w granicy działki. Suma oszacowania wynosi 177 000,00 zł, w tym wartość ograniczonego prawa rzeczowego służebności osobistej na kwotę 99.500,00 zł. (wartość nieruchomości z uwzględnieniem ograniczonego prawa rzeczowego - służebności osobistej wynosi 77.500,00 zł)

Suma oszacowania wynosi 177 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 132 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Turku ul. ul. Legionów Polskich 4, 62-700 Turek.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. O/TUREK 03 1020 2762 0000 1802 0026 8243.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Andrzejewski