Licytacja komornicza domu: Dobrzyniewo Kościelne, gm. Dobrzyniewo Duże, białostocki

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Tomasz Pieńkowski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 64/22 w dniu 23-02-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku z siedzibą przy Mickiewicza 103, 15-950 Białystok, sala XV, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest *** położonej przy  ,Dobrzyniewo Kościelne,  16-002 Dobrzyniewo Duże, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Mickiewicza 103, Białystok, 15-950 Białystok)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, składająca się z działek o numerze ***/1, ***/2, obręb 04-Dobrzyniewo Kościelne, gmina Dobrzyniewo Duże, powiat białostocki. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o łącznej powierzchni użytkowej 51,67 m2. Na przedmiotowej nieruchomości zlokalizowany jest również drewniany budynek gospodarczy wykonany w 2021 roku, konstrukcji drewnianej, szkieletowej obity deskami o powierzchni użytkowej 4,78 m2, wiata garażowa o powierzchni użytkowej 19,30 m2, altana drewniana o powierzchni użytkowej 5,07 m2, sławojka drewniana o powierzchni użytkowej 1,22 m2. Nieruchomość oddalona od miasta Białystok o ok. 10 km, do miejscowości Dobrzyniewo Duże (siedziba gminy) odległość wynosi około 3 km. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości drogą o nawierzchni bitumicznej, ostatnie 100 m droga gruntowa. Działka ***/1 posiada przyłącze energetyczne, wodociągowe, ścieki odprowadzane do przydomowej oczyszczalni ścieków. Działka ***/2 nie posiada przyłączy do infrastruktury technicznej. Ogrodzenie działki ***/1 płotem z siatki, od drogi lamele, działka ***/2 nie ogrodzona. Teren działki ***/1 utwardzany płytkami betonowymi. Działki ***/1 i ***/2 dzieli ciek wodny ( rów melioracyjny), a działka ***/2 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Budynek mieszkalny adaptowany na cele mieszkalne z budynku gospodarczego. Stan techniczny budynku mieszkalnego oraz standard wykończenia przyjęto jako dobry. Na działce nr ***/1 zlokalizowana jest również szopa drewniana nie uwzględniona w wycenie ze względu na zły stan techniczny.

Suma oszacowania wynosi 511 472,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 383 604,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 147,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Białymstoku ul. Mickiewicza103, 15-950  Białystok. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA 65 12405211 1111 0010 7920 9202.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Pieńkowski ###