Licytacja komornicza domu: kępiński, gm. Perzów, Domasłów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kępnie Łukasz Sójka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-09-2022 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie z siedzibą przy AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600 Kępno, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Domasłów,  63-642 Perzów , dla której  Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Al. Marcinkowskiego 10, Kępno, 63-600 Kępno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, położona w miejscowości Domasłów, gmina Perzów, składająca się z dwóch działek oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków numerami ewidencyjnymi 309/1 i 309/2 o łącznej powierzchni 1.0085 ha. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Bliskie sąsiedztwo stanowią tereny pojedynczej zabudowy zagrodowej oraz tereny niezabudowane użytkowane rolniczo. W niedalekiej odległości znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Media znajdujące się w zasięgu: energia, woda, kanalizacja. Działka nr 309/1 o powierzchni 1534 m2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w latach 70 - XX wiekum, obecnie w stanie średnim. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Fundamenty tradycyjne, ściany z cegły, stropy drewniane, stolarka okiennka PCV. Dach kontrukcji drewnianej, dwuspadowy pokryty dachówką cementową. Widoczne zagrzybienia na ścianach i sufitach oraz zacieki. Budynek gospodarczy murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 75,0 m2. Działka o nr 309/2 o powierzchni 0.8551 ha posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz jest użytkowana rolniczo.

Suma oszacowania wynosi 284 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 213 000,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 0%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: bank 37 1020 2241 0000 2602 0012 9791.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. AL. MARCINKOWSKIEGO 10, Kępno, 63-600  Kępno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Łukasz Sójka