Przetarg na dom: oleśnicki, gm. Twardogóra, Domasławice

---

BURMISTRZ MIASTA I GMINY TWARDOGÓRA
ogłasza
Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, stanowiących własność
Gminy Twardogóra położonych w miejscowości Drogoszowice, Domasławice
i Grabowno Wielkie.
Ip. Adres działki Nr działki pow. w (ha) Cena wywoławcza netto _ (zł) Wadium (zł) Opis nieruchomości Termin wpłaty wadium
1 2 3 4 5 6 7
1. Drogoszowice 393/4 0,1409 ha 78 400 (plus 23% VAT) 7 840 Nieruchomość niezabudowana Przetarg nr II 20.10.2023 r.
2. Domasławice 50 158/5 0,1023 175 200 17 520 Nieruchomość zabudowana Przetarg nr II 20.10.2023 r.
3. Grabowno Wielkie 206/2 0,1924 ha 69 600 (plus 23% VAT) 6 960 Nieruchomość niezabudowana Przetarg nr I 20.10.2023 r.
1. Na sprzedaż nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie, jako działka nr 393/4 został
przeprowadzony przetarg w terminie 18.04.2023 r., który zakończył się wynikiem
negatywnym. Natomiast na sprzedaż nieruchomości zabudowanej oznaczonej
ewidencyjnie, jako działka nr 158/5 został przeprowadzony przetarg w terminie
25.04.2023 r., który zakończył się wynikiem negatywnym.
2. Przetargi odbędą się w dniu 24.10.2023 roku, ad. 1 godz. 1200, ad 2. godz. 1230 ,
ad. 3 godz. 1300, w sali nr 19 Urzędu Miasta i Gminy Twardogóra, ul. Ratuszowa
14, 56-416 Twardogóra.
3. Minimalne postąpienie wynosi 1 % ceny wywoławczej, w zaokrągleniu do pełnych
dziesiątek złotych.
4. Szczegółowy opis nieruchomości:
1) działka nr 393/4 zlokalizowana wc wschodniej części miejscowości
Drogoszowice przy drodze gminnej o nawierzchni gruntowej. Działka położona jest
w bezpośrednim sąsiedztwie terenów niezabudowanych i rolniczych. Zabudowa
mieszkaniowa i zagrodowa znajdują się w odległości około 200 m od działki; istniejąca
infrastruktura techniczna: w pasie drogi gminnej występują sieci: wodociągowa,
energetyczna, kanalizacji sanitarnej. Wg ewidencji gruntów, działka stanowi użytek RV
i RVI - rola. Nieruchomość posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta, teren
plaski, nawierzchnię gruntową porośniętą jest roślinnością trawiastą oraz drzewami
iglastymi, działka nie jest ogrodzona. Teren, na którym położona jest działka, objęty
jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony Uchwałą
Rady Miejskiej w Twardogórze nr XIV. 110.2019 z dnia 23 października 2019 r.,
oznaczony jest symbolem D6.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej „OW” dla zabytków
archeologicznych.
2) działka nr 158/5 obręb Domasławicc, zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy
mieszkaniowej i zagrodowej oraz terenów niezabudowanych. Dojazd do nieruchomości
odbywa się drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.
Strona 1 z 3
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym nr 50 w zabudowie
wolnostojącej (ostatni sposób użytkowania jako budynek usługowo-micszkalny)
oraz trzema budynkami gospodarczymi. Budynek mieszkalny to budynek
jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, nicpodpiwniczony, w zabudowie
wolnostojącej o łącznej powierzchni użytkowej 162,39 m2. Stan techniczno-użytkowy
budynku mieszkalnego jest słaby i wymaga remontu. Pierwszy budynek gospodarczy
0 średnim stanic technicznym pow. zabudowy 49 m2 wykorzystywany jako garaż, drugi
budynek gospodarczy złym stanie technicznym o pow. zabudowy 27 m2 i trzeci
budynek gospodarczy złym stanie technicznym o pow. zabudowy 48 m .
Niezabudowana część działki posiada wykorzystywana jest ogród przydomowy
1 podwórze, posiada nawierzchnię gruntową porośniętą trawami i pojedynczymi
drzewami. Działka jest ogrodzona płotem z siatki stalowej, płotem drewnianym
i betonowym. Nieruchomość położona jest na terenie uzbrojonym w sieć energetyczną,
wodociągową, kanalizacji sanitarnej i sieć telefoniczną. W pasie drogi publicznej
występuje kanalizacja deszczowa. Wg ewidencji gruntów działka stanowi użytki Br RV
- grunty rolne zabudowane. W zapisach studium „MN” — teren zabudowy
mieszkaniowej o niskiej intensywności, strefa „B” ochrony konserwatorskiej i strefa
„OW” obserwacji archeologicznej.
3) działka nr 206/2 położona jest w centralnej części miejscowości Grabowno
Wielkie w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz terenów
niezabudowanych. Nieruchomość posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta
i ma nawierzchnie gruntową porośniętą roślinnością trawiastą, krzewami, zaroślami
oraz drzewami. Działka nie jest uzbrojona w media, przez działkę przebiega
napowietrzna linia energetyczna wraz ze słupem energetycznym, ponadto przez
wschodnią część działki przebiega sieć gazowa. Sieć kanalizacji sanitarnej i sieć
telefoniczna są dostępne z przyległej drogo gminnej. Sieć wodociągowa znajduje się
w dalszej odległości.
Wg ewidencji gruntów, działka stanowi użytek PsIV. Brak miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. Wg studium oznaczenie „MN” - tereny zabudowy
mieszkaniowej o niskiej intensywności. Działka leży w strefie „B” ochrony
konserwatorskiej, w strefie „OW” obserwacji archeologicznej, w obszarze
panoramowanego obszaru chronionego krajobrazu „Wzgórza Trzebnickie”.
Dla przedmiotowego terenu wydana została decyzja o warunkach zabudowy
nr 106.2011 dla inwestycji obejmującą budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
wolnostojącego z garażem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Nieruchomości stanowiące przedmiot przetargu nie są obciążone hipoteką ani innymi
ciężarami, ograniczeniami.
5. W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosły wadium w terminie wyznaczonym
w ogłoszeniu o przetargu. Wadium w wysokości podanej w niniejszym ogłoszeniu,
powinno wpłynąć na konto Gminy Twardogóra Nr 26 9584 1047 2005 0500 0592 0004
Bank Spółdzielczy Oleśnica O/Twardogóra. UWAGA: decyduje data wpływu na konto,
a nie data dokonania przelewu. W przypadku niedotrzymania terminu wpłaty wadium,
osoba chcąca brać udział w przetargu zostanie wyłączona z licytacji.
6. Wygrywający przetarg zobowiązany jest dokonać zapłaty całej kwoty, w wysokości
wyłicytowanej tak, aby przed terminem zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu
notarialnego były na koncie Gminy Twardogóra.
7. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz w umowie
notarialnej.
8. Gmina Twardogóra zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy
sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Strona 2 z 3
9. Jeżeli osoba wygrywająca przetarg, nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu
i terminie ustalonym przez Gminę do zawarcia umowy notarialnej, Gmina odstąpi
od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
10. Burmistrz Miasta i Gminy Twardogóra może odwołać ogłoszony przetarg jedynie
z ważnych powodów.
11. Osoby przystępujące do przetargu powinny przedłożyć Przewodniczącemu Komisji
Przetargowej: dowód wpłaty wadium; dokument stwierdzający tożsamość; w przypadku
podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą aktualny odpis z właściwego rejestru
nic starszy niż 2 miesiące od daty przetargu; cudzoziemcy zamierzający uczestniczyć
w przetargu muszą spełniać warunki zawarte w ustawie z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 roku, poz. 2278);
w przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków w sytuacji
wspólności ustawowej konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody
współmałżonka; w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne.
12. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy sprzedaży.
13. Ogłoszenie o przetargu zostanie umieszczone na tablicy ogłoszeń oraz na stronic
internetowej Gminy Twardogóra. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu zostanie
opublikowany w prasie o zasięgu powiatowym.
14. Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r.
0 gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 roku, poz. 344 ze zm.)
oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie: sposobu
1 trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, (t.j. Dz. U.
z 2021 roku, poz. 2213).
15. Informacje o przetargu można uzyskać w pokoju nr 3 Urzędu Miasta i Gminy
Twardogóra, ul. Ratuszowa 14 i pod nr tel. 71 399 22 40.
Twardogóra 19 września 2023 r. Burmistrz Miasta i Gminy Twardogóra