Licytacja komornicza domu: Drynki, gm. Małdyty, ostródzki

---

BUDYNEK MIESZKALNY O POW. 173,47 M2 ORAZ BUDYNEK GOSPODARCZY O POW. 31,00 M2 NA DZIAŁCE O POW. 7,10 HA W DRYNKACH, GM. MAŁDYTY W OTOCZENIU JEZIORA POZORTY - ***************

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski

Kancelaria Komornicza nr III w Ostródzie

ul. Jana III Sobieskiego * A/*

14-100 Ostróda

Sygnatura: Km 4057/19

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski Kancelaria Komornicza nr III w Ostródzie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.05.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

BUDYNEK MIESZKALNY O POW. 173,47 M2 ORAZ BUDYNEK GOSPODARCZY O POW. 31,00 M2 NA DZIAŁCE O POW. 7,10 HA W DRYNKACH, GM. MAŁDYTY W OTOCZENIU JEZIORA POZORTY - ***************

- budynek mieszkalny murowany o pow. użyt. 173,47 m2 oraz drewniany budynek gospodarczy o pow. użyt. 31,00 m2 zajmujące pow. 0,19 ha na działce nr **/** o pow. 7,10 ha w miejscowości Drynki, gm. Małdyty w otoczeniu Jeziora Pozorty. Budynek mieszkalny z 2009 r., wolnostojący, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Piwnica: kuchnia letnia, korytarz, klatka schodowa, pomieszczenie gospodarcze, pralnia i kotłownia. Parter: pomieszczenie po byłym sklepie (powstałe z adaptacji garażu), pomieszczenia kuchenne, umywalnia i wc. Do pomieszczenia po sklepie dobudowano wiatę drewnianą. Na parterze znajdują się jeszcze: wiatrołap, komunikacja, klatka schodowa, salon, aneks jadalny, kuchnia i łazienka. Na poziomie parteru dobudowano od zachodu drewnianą werandę o pow. około 30 m2. Poddasze - 4 pokoje, 2 garderoby, łazienka, korytarz z klatką schodową. Budynek gospodarczy z 2010 r. mieści jedno pomieszczenie gospodarczo-garażowe. Na poddaszu znajduje się strych nieużytkowy. Do budynku dobudowano wiatę drewnianą. W pozostałej części działka nr **/** użytkowana jest jako grunty rolne klasy RIIIb, RIVb, RV oraz łąka ŁIII. Uzbrojenie: woda ze studni, energia elektryczna, szambo. Na działce zlokalizowany jest zestaw fotowoltaiczny Corab Encor o mocy 8,00 kW. Działka nr **/** nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojad możliwy przez działki nr **/** oraz **/**, które należą do osób trzecich. Na nieruchomości ustanowiona została służebność osobista, która jest wykonywana.

Adres nieruchomości
14-330 Drynki, poczta Małdyty

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Inne tereny zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Ostródzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Morągu

Cena wywołania
881 925,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
8 820,00 zł

Suma oszacowania
1 175 900,00 zł

Wysokość rękojmi
117 590,00 zł

Złożenie rękojmi do
14.05.2026 r. 23:59

Termin licytacji
18.05.2026 r. 12:00 - 25.05.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PEKAO II O. w Ostródzie 85 1240 2555 1111 0010 3238 2737 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: 14-330 Drynki, poczta Małdyty.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Arkadiusz Królikowski