Przetarg na dom: kluczborski, gm. Wołczyn, Duczów Mały

---

Na podstawie postanowienia Sędziego – Komisarza Sądu Rejonowego w Opolu, sygn. V GUp 58/19, Syndyk masy upadłości sprzeda z wolnej ręki mienie upadłego w postaci przysługującego mu prawa własności:

I. udziału w wysokości 1/4 we własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami: mieszkalnym oraz gospodarczymi dla rolnictwa, zlokalizowanej we wsi Duczów Mały 11, gmina Wołczyn, powiat Kluczborski, składającej się z działek nr 115, 122, 126, 129 i 168 o łącznej pow. 9,45 ha, dla których prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Kluczborku o nr KW OP1U/00005181/7, za cenę nie niższą niż 79.725,00 zł,

II. udziału w wysokości ½ we własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem gospodarczym dla rolnictwa, zlokalizowanej we wsi Duczów Mały 11, gmina Wołczyn, powiat Kluczborski , składającej się z działek o numerach 124/3, 124/2 i 123/1 o pow. 1,45 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Kluczborku o nr KW OP1U/00048334/8, za cenę nie niższą niż 43.620,00 zł,

— na następujących warunkach:

1. sprzedaż nastąpi za najwyższą ceną możliwą do uzyskania na rynku nie niższą niż 79.725,00 zł co do w/w udziału z pkt I i 43.620,00 zł co do udziału z pkt II tj. łącznie 123.345,00 zł (słownie: sto dwadzieścia trzy tysiące trzysta czterdzieści pięć złotych 00/100),

2. oferty nabycia mogą dotyczyć łącznie wszystkich nieruchomości wymienionych pkt I i II,

3. oferty częściowe dla nieruchomości wymienionej w pkt I i II nie będą rozpatrywane,

4. szczegóły dotyczące sprzedaży pozostałych udziałów w nieruchomościach z pkt I i II, które wchodzą w skład masy upadłości w postępowaniu upadłościowym Ryszarda Miczulis, prowadzonego przed Sądem Rejonowym w Opolu pod sygn. akt V GUp 57/19 udziela syndyk ustanowiony w tym postępowaniu,

5. oferty nabycia składnika majątku upadłego w zaklejonej kopercie, uniemożliwiającej jej otwarcie z dopiskiem – _„Sprzedaż nieruchomości Duczów Mały, sygn. akt. V GUp 58/19 of nie otwierać – oferta” __– _należy składać w terminie do dnia 7 lutego 2022 r. do godz. 12.00 na adres: Syndyk Mirosław Piechowiak ul. 1-go Maja 30a, 45-355 Opole (w przypadku chęci osobistego pozostawienia oferty należy ustalić z syndykiem pod nr 694 568 778 z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem termin i godzinę pozostawienia oferty) – liczy się data wpływu,

6. oferent powinien w terminie do dnia 7 lutego 2022 r. wpłacić łącznie dla udziałów w nieruchomościach z pkt I i II wadium w łącznej wysokości 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) na rachunek bankowy masy upadłości:

Grażyna Miczulis w upadłości

nr rachunku 23 1090 2529 0000 0001 4264 1380

7. oferta powinna zawierać:

a) dokładne oznaczenie składającego: imię, nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę) oraz nr telefonu kontaktowego,

b) przedmiot oraz oferowaną cenę sprzedaży osobno co do każdej z nieruchomości z pkt I i II oraz cenę łączną,

c) w przypadku przedsiębiorców: aktualny wypis z KRS lub ewidencji działalności gospodarczej (CEIDG), oraz nr PESEL w przypadku ofert składanych przez osoby fizyczne,

d) w przypadku reprezentowania oferenta przez pełnomocnika: oryginał udzielonego pełnomocnictwa albo jego kserokopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez notariusza,

e) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane prawem,

f) zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich kosztów i opłat związanych z zakupem,

g) oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przez Syndyka majątku, oraz zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na podstawie art. 558 § 1 k.c.,

h) dowód wpłaty wadium,

8. oferta nie zawierająca chociażby jednego z elementów określonych w pkt 7, złożona z przekroczeniem terminu lub z uchybieniem obowiązku wpłaty wadium nie będzie podlegała rozpatrzeniu,

9. rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 10 lutego 2022 r. o godzinie 9:00 w Biurze Syndyka Mirosław Piechowiak, ul. 1-go Maja 30a, 45-355 Opole (w przypadku obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii otwarcie ofert nie będzie miało charakteru publicznego),

10. złożenie jednej oferty wystarcza do dokonania sprzedaży,

11. wyboru najkorzystniejszej oferty dokona syndyk,

12. cena sprzedaży winna być zapłacona w całości, najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży – przed jej zawarciem,

13. wadium złożone przez oferenta, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym oferentom, wadium zostanie zwrócone bez odsetek i oprocentowania w terminie 14 dni od daty wyboru ofert,

14. jeżeli nabywca nie wykona warunków sprzedaży, traci wadium, które przepada na rzecz masy upadłości, a skutki wyboru oferty wygasają,

15. wszelkie koszty sprawdzenia przedmiotu sprzedaży i zawarcia umowy ponosi kupujący,

16. kupujący wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży na podstawie art. 558 § 1 k.c.,

17. treść i warunki umowy sprzedaży ustalone przez syndyka nie podlegają negocjacjom; syndyk jest wyłącznie uprawniony do wyboru notariusza przed którym dokonane będą czynności związane ze sprzedażą,

18. w sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają odpowiednie zastosowanie przepisy ustawy — Prawo upadłościowe oraz przepisy kodeksu cywilnego.

19. zastrzega się prawo do odwołania postępowania na sprzedaż lub jego unieważnienia na każdym jego etapie, bez podania przyczyny,

20. w przypadku równorzędnych ofert zostanie przeprowadzona ustna aukcja w terminie wyznaczonym przez syndyka z tym że:

a) do udziału w akcji zostaną dopuszczenie oferenci, którzy złożyli równorzędne najwyższe oferty; przez które rozumie się te, w których oferowana cena sprzedaży różni się nie więcej niż o 1% ceny minimalnej określonej zgodnie z pkt 1, z zaokrągleniem w górę do pełnych setek złotych,

b) postąpienie w toku aukcji ustalone będzie w wysokości 1.000,00 zł,

c) cenę wywołania stanowi najwyższa cena wskazana w ofercie,

d) szczegółowe warunki aukcji określi syndyk,

21. z przedmiotem sprzedaży osoby zainteresowane mogą zapoznać się po uprzednim uzgodnieniu terminu z syndykiem (tel. 694 568 778).