Licytacja komornicza domu: poznański, gm. Kórnik, Dziećmierowo, Os. Owocowe Wzgórze

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-09-2021 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej przy uczestnictwie ******************* położonej przy Os. Owocowe Wzgórze, 62-035 Dziećmierowo, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi: - działkę oznaczoną w ewidencji gruntów nr 63/30 o łącznej powierzchni 758m2, - budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 122,99m2, - budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 195,49m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w części peryferyjnej miejscowości Dziećmierowo na os. Owocowe Wzgórze, gmina Kórnik, w otoczeniu nowych, jednorodzinnych domów i pustych działek gruntu. Położona jest przy ulicy utwardzonej asfaltem, w niedalekiej odległości - około 2,5km - w Kórniku znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy itd. Do Poznania około 15km, do Kórnika około 2,0km. Komunikacja publiczna – autobus oddalony o około 500m. Dobry dojazd do nieruchomości samochodem – przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd, woda, gaz. Przedmiotowa nieruchomość jest ogrodzona z frontu ogrodzeniem murowanym z cegły klinkierowej z elementami metalowymi, pozostałe ogrodzenie parkanem z siatki stalowej na słupkach stalowych, brama i furtka metalowe, teren zagospodarowany w trawę, zieleń ozdobną. Nieruchomość zabudowana jest również budynkiem magazynom, teren utwardzony z kostki brukowej – podjazd i wejście do budynku mieszkalnego i magazynowego. Opis budynku mieszkalnego: Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 2005 w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane z suporexu, ocieplone styropianem i otynkowane tynkiem mineralnym, strop typu Teriva, dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony i pokryty dachówką, rury i rynny spustowe PCV, stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi oraz drewniane dachowe, drzwiowa – wewnętrzna i zewnętrzna drewniana. Podłogi – w pokojach panele podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach płytki, ściany i sufit malowane farbami, w kuchni częściowo płytki i częściowo farba, w łazienkach obłożone płytkami, grzejniki stalowe, schody wewnętrzne drewniane. W kuchni brak zabudowy stałej, budynek od kilku lat stoi pusty. Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy na ścieki, gazowa, c.o i c.w. z pieca dwufunkcyjnego na gaz, alarmowa, kominek i klimatyzacja. Stan techniczny budynku dobry o wykończeniu standardowym. Powierzchnia użytkowa: 122,99 m2. Opis budynku magazynowego: Budynek magazynowy z częścią socjalną, parterowy z częściowo nieużytkowym poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 2010 w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane z suporexu, ocieplone styropianem bez tynków zewnętrznych – siatka + klej, strop typu Teriva, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, rury i rynny spustowe PCV, stolarka okienna PCV, drzwiowa – wewnętrzna brak, zewnętrzna aluminiowe wrota. Podłogi w części magazynowej betonowe, w części socjalnej płytki, ściany i sufit malowane farbami, w części socjalnej ściany obłożone płytkami, schody wewnętrzne drewniane, grzejniki metalowe. Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy na ścieki, gazowa, c.o i c.w. z pieca dwufunkcyjnego na gaz, alarmowa i klimatyzacja. Powierzchnia użytkowa: 195,49 m2. Nieruchomość na dzień wyznaczania terminu licytacji jest niezamieszkała.

Suma oszacowania wynosi 774 440,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 516 293,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 77 444,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński