Przetarg na dom: łowicki, gm. Nieborów, Dzierzgówek

---

WÓJT GMINY NIEBORÓW

Ogłasza pierwszy ustny (licytacyjny) przetarg nieograniczony na sprzedaż:

 

I. nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Dzierzgówku, oznaczonej numerem ewidencyjnym działki nr 310/3 i 310/7 o łącznej pow. 0,2229 ha, dla której Sąd Rejonowy w Łowiczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LD1O/00049692/8,  zgodnie z wykazem z dnia 28 listopada 2022 r.

Cena wywoławcza 68 200,00 zł

  Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 310/3 i 310/7, stanowiących zwartą całość o dobrym kształcie wydłużonego czworokąta. Działka nr 310/3 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi, dlatego sprzedawana jest z działką nr 310/7, która posiada dojazd do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej, poprzez ustanowioną służebność przechodu i przejazdu dla każdoczesnego właściciela nieruchomości przez działkę nr 310/4 o pow. 0,0018 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr LD1O/0036326/8. Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej i sieci energetycznej. Średnia szerokość nieruchomości od strony drogi 46 m. Położona jest w bliskim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i lasów. Działka od strony wschodniej znajduje się w niedalekiej odległości od rzeki Skierniewki, natomiast od strony południowej znajdują się tereny wód otwartych i usług turystyki wypoczynku. Miejscowość posiada dogodne połączenia komunikacyjne, położona jest w odległości ok. 10 km od zjazdu na autostradę A2 i około 2 km od miejscowości Bełchów gdzie znajdują się obiekty handlowo usługowe oraz dworzec stacji kolejowej. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny murowany, jednorodzinny, jednokondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 76 m2 i komórki drewniane, w złym stanie technicznym oraz zadrzewienia i zakrzewienia.

   Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

 Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Nieborów zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXV/119/05 Rady Gminy Nieborów z dnia 30 sierpnia 2005 r.,  przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolowym „8.46.MNu”, posiada:1) przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami; 2) zasady i warunki zagospodarowania terenu: a) zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca, b) wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym, c) pozostałe budynki o jednej kondygnacji nadziemnej, d) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej, e) na użytkach leśnych zagospodarowanie powierzchni biologicznej czynnej w formie drzewostanu leśnego z zachowaniem istniejącego drzewostanu, f) dojazdy wewnątrz terenu o szerokości od 8 do 10m z placami do zawracania minimum 14x 14m, g) odległość budynków od linii rozgraniczającej dojazd minimum 6m, h) dopuszcza się zachowanie istniejącej i realizację nowej zabudowy w pasie terenu określonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy od linii 220kV przy zachowaniu warunków bezpieczeństwa określonych przepisami szczególnymi.   

Przetarg odbędzie się w dniu 14 marca 2023r. o godz. 10.00

w sali narad Urzędu Gminy Nieborów, Aleja Legionów Polskich 26

Wadium w wysokości 7 000,00 zł pod rygorem niedopuszczenia do przetargu należy wpłacić na konto Gminy Nieborów Nr  05 9288 1066 1144 7148 2000 0030 BS ZŁ o/Nieborów lub w kasie Urzędu Gminy Nieborów do dnia 8 marca 2023 r. 

 

II. nieruchomości gruntowej położonej w Bełchowie, oznaczonej numerem ewidencyjnym działki nr 911/5 o pow. 0,01 ha, dla której Sąd Rejonowy w Łowiczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LD1O/00020470/7,  zgodnie z wykazem z dnia 28 listopada 2022 r.

Cena wywoławcza 6 300,00 zł netto + 1 449,00zł  (23% podatku VAT) = 7 749,00 zł brutto

Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowi teren przylegający między innymi do działki nr 909/1. Nieruchomość  jest uzbrojona w infrastrukturę techniczną. Wzdłuż drogi, ulicy Orzeszkowej znajdują się słupy eN, w drodze znajduje się także sieć wodociągowa.  

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Nieborów zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXV/119/05 Rady Gminy w Nieborowie z dnia 30 sierpnia 2005 r.,  przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolowym „4.194.MNu”, posiada: 1) przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami; 2) zasady i warunki zagospodarowania terenu: a) zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca, b) wysokość budynków mieszkalnych od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych w tym trzecia kondygnacja w poddaszu użytkowym, c) pozostałe budynki o jednej kondygnacji nadziemnej, d) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej.

 

Przetarg odbędzie się w dniu 14 marca 2023r. o godz. 10.30

w sali narad Urzędu Gminy Nieborów, Aleja Legionów Polskich 26

Wadium w wysokości 800,00 zł pod rygorem niedopuszczenia do przetargu należy wpłacić na konto Gminy Nieborów Nr  05 9288 1066 1144 7148 2000 0030 BS ZŁ o/Nieborów lub w kasie Urzędu Gminy Nieborów do dnia 8 marca 2023 r. 

 

Za datę wpłat wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na konto Gminy Nieborów lub do kasy Urzędu Gminy Nieborów.

Ponadto uczestnicy przetargu winni przedłożyć komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowód wniesienia wadium (oryginał), dokument tożsamości oraz zgodę na przetwarzanie danych osobowych, stanowiącym załącznik nr 3 do zarządzenia.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo winno być sporządzone notarialnie lub w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia, pozostałym zostanie zwrócone w ciągu trzech dni od dnia zakończenia przetargu.

Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli nabywca bez usprawiedliwienia nie stawi się w wyznaczonym miejscu                          i czasie do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień przed dniem podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny nieruchomości brutto osiągniętej                            w przetargu, pomniejszoną o kwotę wpłaconego wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Urzędu Gminy Nieborów.

Wszelkie opłaty związane ze sprzedażą nieruchomości ponosi nabywca.

W/w nieruchomość nie posiadają żadnych obciążeń oraz zobowiązań.

Nieruchomości sprzedawane są według ewidencji gruntów bez okazania granic, przez to gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Osoby biorące udział w przetargu winny zapoznać się z nabywaną nieruchomością przed przetargiem, gdyż granice nieruchomości nie będą wznawiane na koszt gminy.

Warunki  przetargu zawarte w regulaminie przetargu udostępnione są do wglądu w Urzędzie Gminy Nieborów ul. Aleja Legionów Polskich 26, w  godzinach urzędowania – poniedziałek w godzinach 10.00 – 18.00, od wtorku do piątku w godzinach 7.00 – 15.00,  pokój nr 208 - Wieloosobowe Stanowisko ds. Rolnictwa i Ochrony Środowiska.

Sprzedaż powyższej nieruchomości nie podlega ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1362 z późn. zm.) ponieważ nieruchomości rolne o powierzchni mniejszej niż 0,30 ha są wyłączone z zakresu stosowania w/w ustawy.

W związku z wprowadzonym, Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 20 marca 2020 roku, stanem epidemii informuję, że przeprowadzenie przetargu odbędzie się z uwzględnieniem wszelkich wymogów wynikających z aktualnych obostrzeń oraz ograniczeń sanitarnych. 

Wójt Gminy Nieborów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jak też prawo zamknięcia przetargu                                       z uzasadnionej przyczyny.       

Ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Nieborów, w BIP oraz na stronie internetowej urzędu nieborow.pl, w dniach od 9 lutego do 14 marca 2023 r.

_ _

_ _

Wójt Gminy Nieborów

 

  Jarosław Papuga  

 

 

 

 

 

 

 

R E G U L A M I N

na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Dzierzgówku,  oznaczonej jako działka nr 310/3 i 310/7 o łącznej pow. 0,2229 ha; nieruchomości gruntowej położonej                           w Bełchowie, oznaczonej jako działka nr 911/5 o pow. 0,01 ha

1.       Organizatorem pierwszego ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowych jest Wójt Gminy Nieborów. Za datę wpływ wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na konto Gminy Nieborów lub do kasy Urzędu Gminy Nieborów.

2.       Przedmiotem przetargu jest cena nieruchomości.

3.       Przetarg przeprowadza komisja przetargowa powołana Zarządzeniem Wójta Gminy Nieborów.

4.       Ogłoszenie o przetargu wywiesza się w siedzibie właściciela nieruchomości, ogłasza w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Nieborów, stronie internetowej urzędu oraz z wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat.

5.       Przetarg odbywa się w miejscu i terminie określonym w ogłoszeniu tj. 14 marca 2023 r. o godz.: I. - 10.00, II - 10.30 w Urzędzie Gminy Nieborów – sala narad.

6.       W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli:

- wpłaciły wadium w wysokości: I – 7 000,00 zł, II – 800,00 zł  do dnia 8 marca 2023 r.

7.       Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławcze.

 

8.       Cena zaoferowana przez uczestnika przetargu przestaje wiązać, gdy inny uczestnik zaoferował cenę wyższą.

Wysokość postąpienia ustala się w porozumieniu z uczestnikami przetargu.

 

9.       Uczestnicy przetargu zgłaszają kolejno coraz wyższe ceny nieruchomości dopóty, dopóki mimo trzykrotnego wywołania, nie ma dalszego postąpienia. Cena zaoferowana przez uczestnika przestaje wiązać, gdy inny uczestnik zaoferował cena wyższą.

 

10.    Po ustaniu postępowania osoba przeprowadzająca przetarg uprzedza uczestników, że po trzecim wywołaniu najwyższej z oferowanych cen dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte, przy czym wywołuje trzykrotnie tę cenę, zamyka przetarg i ogłasza imię i nazwisko osoby, która przetarg wygrała.

 

11.    Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygrała zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości,                     a wadium wpłacone przez pozostałe osoby będzie wypłacane w kasie Urzędu Gminy Nieborów gotówką lub na konto w ciągu trzech dni od zakończenia przetargu.

 

12.    Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy kupna sprzedaży.

 

13.    Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do sporządzenia aktu notarialnego.  

 

14.    Osoba ustalona jak nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień przed dniem   podpisania umowy sprzedaży nieruchomości kwotę 100% ceny nieruchomości brutto osiągniętej                                      w przetargu, pomniejszoną o kwotę wpłaconego wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Urzędu Gminy Nieborów.

 

15.    Właściciel nieruchomości ustala z notariuszem termin zawarcia umowy sprzedaży i zawiadamia na piśmie                o tym terminie nabywcę.

 

16.    Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.

 

17.    Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jak też prawo zamknięcia przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Wójt Gminy Nieborów

 

  Jarosław Papuga