Licytacja komornicza domu: Elbląg, Morszyńska

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Tomasz Marszycki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 113/18 w dniu: 11.07.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Morszyńska, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności działki gruntu nr 424 o pow. 0,0411 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym z oznaczeniem Morszyńska 30 o pow. użytkowej (po obmiarze biegłego) 94,84 m2. Działka ogrodzona, na wjeździe brama. Działka posiada dostęp do drogi publicznej na działce nr 892 (ul. Morszyńska) przez działkę nr 443/28 (stanowiącą własność Miasta Elbląg - umowa dzierżawy). Na podstawie dokonanych oględzin i przedłożonych dokumentów ustalono, iż nieruchomość wyposażona jest w instalacje: wodociągowo-kanalizacyjną, energetyczną, gazową, centralnego ogrzewania (piec na paliwo stałe w piwnicy) i ciepłej wody (bojler elektryczny), telefon, instalację radiowo-telewizyjną. Zgodnie z danymi z katastru nieruchomości powierzchnia użytkowa domu mieszkalnego wynosi 80,00 m2, zgodnie z obmiarami biegłego: 94,84 m2. Dom posiada 2 kondygnacje nadziemne oraz piwnicę. Na parterze znajduje się: pomieszczenie komunikacyjne oraz schody (8,84 m2), przedpokój (2,55 m2), WC (1,33 m2), łazienka (3,31 m2), kuchnia (10,11 m2), pokój (16,42 m2), pokój (15,29 m2); na poddaszu: hol (2,52 m2), sypialnia: 14,27 m2), pokój (7,14 m2), kuchnia (13,05 m2). Budynek wybudowany w 1933 r. w technologii tradycyjnej. Ściany budynku - cegła ceramiczna na zaprawie cementowo wapiennej; ściany działowe - cegła dziurawka, na poddaszu ściany obłożone płytami pilśniowymi i płytami G-K; schody na piętro drewniane; wykończenie wewnętrzne - standard wykończenia budynku oraz układ funkcjonalny określony przez biegłego na poziomie poniżej średniej. Wnętrze wymaga poniesienia wysokich nakładów celem doprowadzenia do współczesnych standardów. Układ funkcjonalny niesprzyjający, w szczególności skosy, schody wewnątrz budynku zabierające znaczną część przestrzeni oraz ubikacja w pomieszczeniu pod schodami, będącym również zejściem do piwnicy; wykończenie zewnętrzne - ściany otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym; rynny i rury spustów - blacha stalowa ocynkowana; dach - dachówka ceramiczna; podłogi - w zależności od pomieszczeń deski oraz terakota, w piwnicy podłoga betonowa; stolarka okienna - PCV oraz drewniana starego typu; stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe drewniane, stolarka drzwiowa wewnętrzna: częściowo przeszklona. Dodatkowe informacje i stwierdzone przez biegłego cechy nieruchomości znajdują się na stronie 1, 15 i dalszych udostępnionego operatu szacunkowego.

Suma oszacowania wynosi 285 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 213 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 2030 0045 1110 0000 0288 6750 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.07.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Marszycki ###