Licytacja komornicza domu: Elbląg, Jarzębinowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Dariusz Staniucha

Kancelaria Komornicza, Aleja Grunwaldzka 57, Elbląg, 82-300 Elbląg

tel. 55 235 58 36 / fax. 55 235 58 36

Sygnatura: Km 599/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha Kancelaria Komornicza nr VIII w Elblągu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 599/23 w dniu 22-08-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka ***, 82-300 Elbląg, sala 119, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy ul. Jarzębinowa **, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Płk. Dąbka **, Elbląg, 82-300 Elbląg) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/*********/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji to budynek mieszkalny, jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, położony na działce nr ***/** o pow. 963 m2. Zrealizowany został w technologii tradycyjnej, ciepłochronnej, zgłoszony do użytkowania zawiadomieniem nr ***/2013 z dnia 11.12.2013 roku. Jest to obiekt parterowy, z poddaszem mieszkalnym, z garażem w kubaturze, bez podpiwniczenia, murowany, z dachem wielopołaciowym konstrukcji drewnianej, pokrytym dachówką ceramiczną angobowaną. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 149,2 m2, a powierzchnia garażu 33,1 m2. Budynek wyposażony jest w wodę, kanalizację do zbiornika szczelnego, prąd, ogrzewanie z kotła gazowego zasilanego gazem przewodowym, telefon, sieci inteligentne. Budynek zawiera pokój dzienny, kuchnię, pralnię, hol, wiatrołap, 3 sypialnie, 2 łazienki, 1 w-c i garaż dwustanowiskowy. Standard wykończenia budynku i funkcjonalność budynku zgodna z aktualnie obowiązującymi trendami mody. Zagospodarowanie terenu obejmuje ogrodzenie, utwardzone dojście do budynku i podjazd do garażu, niwelację terenu i zieleń urządzoną. Nieruchomość położona jest na obrzeżach miasta, w dzielnicy Dąbrowa, na nowopowstającym osiedlu mieszkaniowym jednorodzinnym. W dzielnicy brak jest infrastruktury handlowo-usługowej. Dzielnica skomunikowana jest z innymi częściami miasta za pomocą komunikacji miejskiej autobusowej. Nieruchomość posiada dostępu do drogi publicznej - ulicy Jarzębinowej.

Suma oszacowania wynosi 1 057 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 792 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 105 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Elblągu ul. Pułkownika Stanisława Dąbka **, 82-300 Elbląg.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Staniucha