Licytacja komornicza domu: Elbląg, Dębowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Maciej Szulc

Kancelaria Komornicza, Plac Słowiański 1, Elbląg, 82-300 Elbląg

tel. 55 232 65 42 / fax.

Sygnatura: Km 877/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Maciej Szulc Kancelaria Komornicza nr VII w Elblągu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 877/24 w dniu 28-11-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg, sala 119, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ************, ************ położonej przy ul. Dębowa **, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/*********/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość - działka ewidencyjna nr *** o powierzchni 645m2, położona jest przy ulicy Dębowej **. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i budynkiem warsztatowym w zabudowie bliźniaczej. Budynek mieszkalny to obiekt podpiwniczony, piętrowy, murowany z płaskim stropodachem o powierzchni zabudowy 78 m2 i powierzchni użytkowej ok. 115 m2, zawiera w piwnicy pomieszczenia gospodarcze, na parterze i piętrze pokój dzienny, kuchnię, łazienkę, przedpokój i wiatrołap, na piętrze 3 pokoje, łazienkę i przedpokój, wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, gazową przewodową, grzewczą i cw z kotła zlokalizowanego w budynku warsztatowym. Stan techniczny budynku z uwagi na zawilgocenie i zagrzybienie stropodachu i ścian piętra zadowalający. Budynek warsztatowy to obiekt parterowy, murowany ze stropodachem żelbetowym o powierzchni zabudowy 254 m2 i powierzchni użytkowej ok. 215 m2 od kilku lat nieużytkowany, zdewastowany, zaśmiecony, zawilgocony i zagrzybiony wymaga remontu kapitalnego bądź rozbiórki. Teren nieruchomości ogrodzony z bramą wjazdową i furtką, dojście do budynku utwardzone. Część frontowa działki zagospodarowana, część północna zakrzaczona, zaśmiecona. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Dębowej o nawierzchni z masy bitumicznej z chodnikami dla pieszych. Na terenie działki nr *** znajduje się fragment budynku posadowiony na działce sąsiedniej nr ***. Zgodnie z planem miejscowym działka nr *** położona jest na terenach istniejącej zabudowy mieszkaniowej, modernizacja pod kątem poprawy walorów estetycznych.

Suma oszacowania wynosi 500 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 375 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Elblągu ul. Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Oddział w Elblągu 45 15001403 1214 0000 5087 0000.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Szulc