Licytacja komornicza domu: Elbląg, Wileńska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Stanisław Kocemba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-09-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Płk. Dąbka 21, 82-300 , pokój 115, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Wileńska, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości gruntowej o pow. 0,0649 ha (działka nr 108/14) wraz z budynkiem mieszkalnym, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW ******************* oraz udział w wysokości 2/98 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu w postaci drogi, na działce nr 108/78 o pow. 0,6733 ha nr KW *******************, położonej: 82-300 Elbląg, Wileńska, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Nieruchomości stanowią całość gospodarczą. Budynek mieszkalny, wolnostojący, jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej149,90 m2 (w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 16,50 m2) oraz powierzchni zabudowy 107 m2. Rok zakończenia budowy 2004. Ogólny stan techniczny budynku bardzo dobry, standard wykończenia bardzo dobry/wysoki. Teren zagospodarowany, ogrodzony, uzbrojony, z dobrym dojazdem ul. Fromborską o nawierzchni asfaltowej, a następnie ul. Wileńską utwardzoną kostką brukową. Nieruchomość położona w części pośredniej Elbląga, w otoczeniu zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, na terenie zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych - Osiedle "Bielany" (obszar oznaczony jest jako teren zabudowy mieszkaniowej zgodnie z Uchwałą Woj.Warm.-Maz.). Działka nr 108/78 stanowi drogę wewnętrzną, zamkniętą, do użytku właścicieli nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Nieruchomość położona jest w obszarze uzbrojonym w media komunalne, takie jak: sieć elektroenergetyczną 230/400V, wodociągową miejską, kanalizację sanitarną, sieć deszczową, gazową i telefoniczą. Lokalizacja określona jako średnia, dojazd do nieruchomości odbywa się ul. Fromborską o nawierzchni asfaltowej, następnie ul. Wileńską utwardzoną kostką brukową. Nieruchomość pozostaje niezamieszkała.

Suma oszacowania wynosi 730 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 548 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 73 090,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 3 O. w Elblągu 58 1500 1403 1214 0000 5061 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Stanisław Kocemba