Przetarg na dom: Elbląg, Orla

---

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg
(strona internetowa – http://www.umelblag.pl BIP – https://bip.elblag.eu)
(tel. kontaktowy 55 239-31-41, 55 239-34-51, e-mail: dgnig@umelblag.pl)
1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Orla 3,3a.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana, położona w Elblągu, przy zbiegu ulic Orlej i
Szańcowej. Budynki mieszkalne usytuowane na nieruchomości znajdują się w katastrofalnym stanie
technicznym i kwalifikują się do rozbiórki. W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna i usługowa.
3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obr. 15, działka
nr 123/6 o pow. 0,0573 ha. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą
nr EL1E/00036831/8.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
zgodnie uchwałą nr XIII/395/2020 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 24.09.2020 r. w sprawie uchwalenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wyspy Spichrzów w Elblągu, przedmiotowa
nieruchomość znajduje się w jednostce MWU2 - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i/lub usługowa. Ze
szczegółowymi ustaleniami powyższego planu można zapoznać się pod adresem:
https://bip.elblag.eu/artykul/313/3655/133-mpzp-wyspy-spichrzow-w-elblagu.
5. Uzbrojenie: przez nieruchomość przebiega sieć wodociągowa, gazowa oraz znajduje się latarnia
oświetleniowa.
Szczegółowe warunki techniczne włączenia do poszczególnych sieci infrastruktury technicznego uzbrojenia
terenu, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na
własny koszt. Doprowadzenie uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym
uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media, odbędzie się staraniem i na koszt Nabywcy,
na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów.
Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany będzie
uzyskać stosowne uzgodnienia i oświadczania, w tym oświadczenie projektanta o istnieniu lub braku
możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, o ile nie będzie korzystał z odnawialnych źródeł
ciepła. Oznacza to, że każdy Inwestor zamierzający wznieść nowy budynek, z uwzględnieniem wyjątków
ustawowych, musi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, uzyskać od przedsiębiorstwa
ciepłowniczego, warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Brak takiego oświadczenia przedłożonego
do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, potwierdzonego wydanymi warunkami przyłączenia,
stanowić będzie brak formalny, uzasadniający pozostawienie bez rozpoznania wniosku o udzielenie
pozwolenia na budowę.
Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki
Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Referat Miejski Ośrodek Dokumentacji
Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 237-47-11 do 55 237-47-14).
6. Cena wywoławcza nieruchomości: 140.000 zł (słownie złotych: sto czterdzieści tysięcy)
Na dzień publikacji ogłoszenia, zgodnie z obowiązującymi przepisami, sprzedaż nieruchomości zwolniona
jest z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT). W przypadku zmian przepisów prawa w tym
zakresie, do wylicytowanej ceny sprzedaży, zostanie doliczony należny podatek VAT. Wylicytowaną cenę
sprzedaży nieruchomości wraz z należnym VAT, należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Elblągu,
przed zawarciem umowy sprzedaży.
W związku z tym, iż istniejące na nieruchomości budynki znajdują się w katastrofalnym stanie technicznym
i kwalifikują się do rozbiórki a zgodnie z operatem szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego, koszt
rozbiórki zabudowy osiągnie lub przekroczy wartość odzyskanych materiałów budowlanych, wyceniono
tylko grunt bez zabudowań.
7. Termin i miejsce oględzin nieruchomości: lokale zostaną udostępnione do oglądania w dniach
od 10 do 12 sierpnia 2026 r. w godzinach od 1000 do 1400, po uprzednim uzgodnieniu godziny
z administratorem, pod numerem tel.: 55 221-20-24 lub 55 221-20-00.

8. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą
oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiącej
przedmiot przetargu oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz
o przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
9. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 24 sierpnia 2026 r.,
o godz. 1000, w sali nr 300 Urzędu Miejskiego w Elblągu.
10. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 20.000 zł (słownie
złotych: dwadzieścia tysięcy), należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu lub na rachunek
bankowy w Banku Millennium S.A. z siedzibą w Warszawie nr 02 1160 2202 0000 0006 2123 0769
w terminie do dnia 17 sierpnia 2026 r. Za termin wniesienia wadium uznaje się datę
zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg. Wadium wpłacone przez uczestnika
przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu
przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni