Przetarg na dom: Elizówka, gm. Niemce, lubelski

---

STAROSTA LUBELSKI
REPREZENTUJĄCY SKARB PAŃSTWA
Z SIEDZIBĄ W LUBLINIE PRZY UL. SPOKOJNEJ 9
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie
ewidencyjnym Elizówka jednostka ewidencyjna Niemce,
stanowiącej działki nr 98/58 o pow. 0,0100 ha i nr 98/64 o pow. 0,0257 ha
I. Przedmiot przetargu (opis nieruchomości):
Nieruchomość będąca własnością Skarbu Państwa, położona w obrębie ewidencyjnym Elizówka jednostka
ewidencyjna Niemce, stanowiąca działki nr 98/58 o pow. 0,0100 ha i nr 98/64 o pow. 0,0257 ha, dla której
Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą
nr LU1I/00025524/8.
Nieruchomość o pow. 357 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nieużytkowanym,
o dwóch kondygnacjach nadziemnych (w tym użytkowe poddasze) i jednej kondygnacji podziemnej
o powierzchni zabudowy 123 m2 oraz o pow. użytkowej 167,28 m2
. Budynek wzniesiony w drugiej połowie
ubiegłego wieku w technologii tradycyjnej. Budynek zaprojektowany do prowadzenia oddzielnych
gospodarstw rodzinnych – na parterze i na piętrze (oddzielne kuchnie, łazienki, sanitariaty, pomieszczenia
mieszkalne). Stan techniczny budynku i standard wykończenia do generalnego remontu. Istniejące
instalacje: wodociągowa, sanitarna (odcięta od kanalizacji lokalnej i aktualnie bez dostępu do tej kanalizacji),
elektryczna, gazowa, c.o., teleinformatyczna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej
ul. Kokosowej.
Nieruchomości jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
II. 1. Wartość szacunkowa nieruchomości: 499 000,00 (netto).
2. Cena wywoławcza nieruchomości: 499 000,00 zł.
3. Przedmiot sprzedaży zwolniony jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10
ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025r. poz. 775, z późn.
zmianami).
4. Starosta Lubelski ustala wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej tj. w wysokości 24 950,00 zł.
5. Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Lublinie w dniu 02.06.2026 r. o godz.
9.00 w sali konferencyjnej na parterze.
III. Funkcja nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy
Niemce :
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Niemce działka nr 98/58
znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej T-14 MN, działka nr 98/64
znajduje się w terenie zabudowy jednorodzinnej „MN”.
IV. Termin wniesienia ceny sprzedaży: przed zawarciem aktu notarialnego.
V. Wadium należy wnieść przelewem na rachunek Starostwa Powiatowego w Lublinie: Bank Millennium
S.A. Nr 02 1160 2202 0000 0002 8307 2085 na którym musi znaleźć się najpóźniej w dniu 28.05.2026 r.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed
upływem 3 dni od odwołania lub zamknięcia przetargu na konto wskazane przez uczestnika przetargu.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet
nabycia nieruchomości.