Licytacja komornicza domu: namysłowski, gm. Pokój, Fałkowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kluczborku Grzegorz Błaut na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-11-2021 o godz. 14:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Kluczborku, ul. M. Skłodkowskiej-Curie 15, 46-200 Kluczbork, pokój 12,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy Działka Nr 211 ,Fałkowice,  46-034 Pokój, dla której Sąd Rejonowy w Kluczborku (adres: ul. ul. M. Skłodkowskiej-Curie 15, Kluczbork, 46-200 Kluczbork)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa działka gruntu nr ew. 211 z obrębu Fałkowice, o powierzchni 8700 m2 ma kształt nieregularny o bardzo dobrych proporcjach długości boków. Teren działki płaski, nieogrodzony, porośnięty zielskiem, od kilku lat nieużytkowany i opuszczony. Na działce, we frontowej jej części posadowiony jest budynek, który może być przeznaczony na cele mieszkalne w zabudowie wolnostojącej, parterowy z użytkowym poddaszem, murowany, niedopiwniczony, wybudowany w latach 1970-1980, kryty eternitem (dach dwuspadowy, stromy). Powierzchnia zabudowy wynosi 115 m2. Zmierzona podczas oględzin powierzchnia użytkowa wynosi 139 m2. Budynek wyposażony jest w sieć wodną (zdewastowana, niekompletna), elektryczną (zdewastowana, niekompletna) i kanalizacyjną (zdewastowana, niekompletna). Standard budynku jest niski, co wynika z faktu, iż wnętrze budynku jest zniszczone, zdewastowane, budynek jest ogólnodostępny przez co proces dewastacji się pogłębia, okna (drewniane, stare) są powybijane. Stolarka drzwiowa stara, niekompletna. Instalacja centralnego ogrzewania niekompletna (rury stalowe), zdewastowana, kocioł węglowy stary. Budynek posiada instalację odgromową. Z racji dewastacji pomieszczeń przypisanie funkcji jest niemożliwe. Prócz w/w budynku na działce znajduje się typowy parterowy budynek gospodarczy, którego powierzchnia zabudowy wynosi 65 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 60 m2. Budynek został wybudowany w technologii murowej w latach 70/80 ubiegłego wieku. Stolarka otwarta, stara, drewniana. Instalacja odgromowa. Prócz w/w budynków na działce, w jej północnej części znajduje się kompleks czterech połączonych ze sobą budynków w kształt podkowy. Budynki te także są zdewastowane, budynek położony w narożniku działki nadto przeszedł pożar. W budynkach rozpoczęto prace remontowe ale zostały wstrzymane na etapie układania instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz wykonane drobne prace murowe. Budynki przedmiotowe znajdują się w takim stanie, że nie można wypowiedzieć się co do funkcji ich pomieszczeń i ogólnego przeznaczenia docelowego. Z uwagi na brak oświetlenia pomieszczeń nawet światłem dziennym, nieznane podłoże oraz nadpalenie jednego z budynków nie wykonano pomiarów powierzchni użytkowej. Powierzchnia zabudowy czterech budynków wynosi 465 m2. Budynki pierwotnie zostały wybudowane prawdopodobnie w latach 70/80 ubiegłego wieku w technologii murowej. Dach kryty blachą falistą. Brak instalacji wewnętrznych, poza nielicznymi fragmentami

Suma oszacowania wynosi 248 220,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 186 165,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 822,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Namysłowie 57889000010017277820000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Katowicka 2, Kluczbork, 46-200  Kluczbork.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Grzegorz Błaut