Licytacja komornicza domu: Falmirowice, gm. Chrząstowice, opolski, Wiejska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opolu

Bolesław Nowak

Kancelaria Komornicza, Zajączka 18, Opole, 45-050 Opole

tel. 77 4537621 / fax. 77 4537621

Sygnatura: KM 326/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 326/16 w dniu 22-10-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu z siedzibą przy Ozimska 60 A, 45-368 Opole, sala 222, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy Wiejska *, Falmirowice, 46-053 Chrząstowice, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ozimska 60 A, Opole, 45-368 Opole) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1O/*********/3.

Opis nieruchomości:
Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia: nieruchomość gruntowa zabudowana, działka gruntu nr ****/*** o powierzchni 0,2094 ha o regularnym kształcie czworokątnym, teren wyrównany płaski. Dostęp do drogi publicznej bezpośredni-dogodny. Wjazd od ul. Wiejskiej. Teren w części ogrodzony, miejscowe utwardzenia z płyt betonowych. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, wybudowanym w technologii tradycyjnej, murowanej z połowy XX w. Budynek parterowy z częściowo użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, o powierzchni zabudowy 110 m², oraz użytkowej wg. pomiarów kontrolnych około 139 m². Na parterze 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz na poddaszu 2 pokoje i przedpokój. Teren na którym znajduje się nieruchomość to 8MN2-teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Budynki gospodarcze posadowione z zabudowie zwartej to dwa dawne budynki inwentarskie murowane w zabudowie zwartej murowane w technologii tradycyjnej w złym stanie technicznym oraz garaż wolnostojący dwustanowiskowy.

Suma oszacowania wynosi 414 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 310 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Ozimska 60 A, Opole, 45-368 Opole można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
15.10.2025 15:00 - 15:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA I O/OPOLE 53 1020 3668 0000 5302 0093 0263.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bolesław Nowak