Przetarg na dom: Łódź, Górna, Burtowa

---

ZAWIADOMIENIE O SPRZEDAŻY UPADŁOŚCIOWEJ NIERUCHOMOŚCI

Zawiadamia się o sprzedaży z wolnej ręki w trybie konkursu ofert, za najwyższą zaoferowaną cenę, nie niższą niż 589.000,00 złotych (słownie: pięćset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych) nieruchomości w postaci: prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej przy ul. Burtowej w Łodzi, działka nr 146, dla której prowadzona jest Księga Wieczysta KW ******************* przez Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych, o wartości oszacowania równej 589.000,00 złotych (słownie: pięćset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych), przy czym 1/2 udziału w prawie własności tej nieruchomości podlega sprzedaży w ramach postępowania prowadzonego przed Sądem Rejonowym w Łodzi, Sądem Gospodarczym, XIV Wydziałem ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych w sprawie sygnatura akt: XIV GUp 968/21, natomiast 1/2 udziału w prawie własności tej nieruchomości podlega sprzedaży w ramach postępowania upadłościowego toczącego się przed Sądem Rejonowym w Łodzi, Sądem Gospodarczym, XIV Wydziałem ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych w sprawie Sygnatura akt: XIV GUp 185/19, przy zachowaniu następujących warunków:

1) uczestnikami konkursu mogą być krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne posiadające zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych; do podmiotów zagranicznych mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity - Dz. U. z 2016 r., poz. 1061)

2) oferta pod rygorem jej odrzucenia – powinna zawierać:

a. firmę i siedzibę (w przypadku osób fizycznych - imię, nazwisko i adres zamieszkania, nr PESEL oferenta),
b. w przypadku oferentów nie będących osobami fizycznymi aktualny wypis z właściwego rejestru dokumentujący prawo do składania wiążących oświadczeń woli w imieniu danego podmiotu przez osobę, która podpisała ofertę, a jeżeli ofertę podpisuje pełnomocnik, to również pełnomocnictwo podpisane zgodnie z zasadą reprezentacji. Pełnomocnictwo do udziału w konkursie ofert oraz do złożenia oświadczeń wymaganych niniejszym regulaminem powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem notarialnie poświadczonym. Pełnomocnictwa udzielone adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. W przypadku podmiotów zagranicznych należy załączyć tłumaczenie dokumentów na język polski dokonane przez tłumacza przysięgłego.
c. oferowaną cenę nabycia w wartości netto wyrażoną kwotowo i słownie, która nie może być niższa, niż wskazana cena wywoławcza,
d. oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i przyjęciu go bez zastrzeżeń,
e. oryginalny podpis oferenta będącego osobą fizyczną lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie i oświadczeniach,
f. oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem sprzedaży (konkursu ofert) i przyjęciu go bez zastrzeżeń,
g. dowód wpłaty wadium,
h. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane prawem.

3) Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Oferta - Łódź - Burtowa” oraz nadesłana listem poleconym lub przesyłką kurierską (bezwzględnie przesyłką rejestrowaną) na adres: Kancelaria Syndyka Joanny Gałązki, Al. 1 Maja 87 lok. 211 w Łodzi, w terminie do dnia 28 lutego 2023 roku (decyduje data doręczenia oferty na podany adres). Za datę złożenia oferty uznaje się datę wpływu na wskazany adres. Oferty można składać również osobiście w kancelarii syndyka Al. 1 Maja 87 p. 211, Łódź do dnia 28 lutego 2023 roku do godziny 15.00.

4) przystępujący do konkursu powinien wpłacić wadium najpóźniej w dniu poprzedzającym datę otwarcia i rozpoznania ofert (decyduje data wpływu środków na rachunek bankowy wskazany) w wysokości stanowiącej 10% ceny wywoławczej, a więc w kwocie 58.900,00 złotych (słownie złotych: pięćdziesiąt osiem tysięcy dziewięćset złotych) i załączyć dowód wpłaty do składanej oferty, przy czym połowę wartości wadium tj. kwotę 29.450,00 .zł  (słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych) należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy o numerze 71 1140 2004 0000 3902 8198 4531 prowadzony przez syndyka masy upadłości Joannę Gałązkę, a dowód wpłaty należy załączyć do składanej oferty, pod rygorem pozostawienia oferty bez rozpoznania, natomiast połowę wartości wadium tj. kwotę 29.450,00 zł  (słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych) należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy o numerze 89 1140 2004 0000 3202 7183 8350 prowadzony przez syndyka masy upadłości Dorotę Borkowską, a dowód wpłaty należy załączyć do składanej oferty, pod rygorem pozostawienia oferty bez rozpoznania.  Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał konkurs ofert zalicza się na poczet ceny sprzedaży. Wadium przepada na rzecz masy upadłości w razie uchylenia się, bądź odstąpienia uczestnika, który wygrał konkurs ofert, od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez syndyka;

5) otwarcie oraz wybór ofert nastąpi w dniu 01 marca 2023 roku, a rozstrzygnięcie, co do wyboru oferty zostanie stwierdzone protokołem;

6) cena sprzedaży nieruchomości brutto pomniejszona o wpłacone wadium, powinna być wpłacona i zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej przed zawarciem umowy sprzedaży;

7) wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży, w tym podatku od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne i sądowe obciążają nabywcę. Jeśli przepisy ustawy
o podatku VAT to przewidują, do ceny sprzedaży zostanie doliczony odpowiednio podatek VAT. Z dniem zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego na nabywcę przechodzą pożytki, podatki i inne daniny publiczne przypadające z przedmiotu sprzedaży; świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu zawarcia umowy sprzedaży w  formie aktu notarialnego lub po tym dniu;

8) dodatkowe warunki sprzedaży określa regulamin konkursu ofert oraz postanowienie Sędziego Komisarza zezwalające syndykowi na sprzedaż nieruchomości, z którymi można zapoznać się w kancelarii syndyka po wcześniejszym uzgodnieniu terminu telefonicznie: 603 945 525, 725 309 313.

Ze składnikiem majątku Upadłego podlegającego sprzedaży oraz dodatkowymi warunkami sprzedaży można się zapoznać po uzgodnieniu terminu (numer telefonu: 603 945 525).

Dodatkowe informacje:

Przedmiotowa działka nr 146 zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, 2-kondygnacyjnym. Budynek zlokalizowany jest we wschodniej części działki i usytuowany frontem równolegle do linii prze-biegu drogi. Powierzchnia zabudowy wynosi zgodnie z danymi ewidencji gruntów 153 m2.
W zachodniej części działki usytuowany jest budynek warsztatowy o pow. zabudowy 115 m2. Grunt działki nr 146 zabudowany jest w ok. 39%. Intensywność zabudowy mierzona relacją powierzchni użytkowej budynków do powierzchni gruntu wynosi ok. I=46%.
Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od strony wschodniej z drogi o nawierzchni bitumicznej (ul. Burtowa). Działka częściowo utwardzona na potrzeby komunikacji wewnętrznej (utwardzenie z kostki granitowej oraz z płyt betonowych chodnikowych). Ponadto działka porośnięta roślinnością niską, średnią i wysoką (trawnik), za domem mieszkalnym urządzony ogród przydomowy. Widoczne niewielkie nierówności terenu, lecz w przeważającej części teren działki płaski.
Teren działki jest ogrodzony, ogrodzenie z siatki stalowej na słupach stalowych, z elementów stalowych na cokole murowanym o widocznym stopniu zużycia. Brama i furtka stalowe.