Przetarg na dom: nakielski, gm. Szubin, Głęboczek

---

Regulamin sprzedaży z wolnej ręki prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonej w miejscowości Głęboczek, w obrębie Żurczyn, gmina Szubin.
Cena wywoławcza wynosi 293.058,00 zł (dwieście dziewięćdziesiąt trzy tysiące pięćdziesiąt osiem złotych);
W celu zapoznania się ze stanem technicznym i fizycznym przedmiotu oferty, operatem szacunkowym oraz regulaminem sprzedaży, należy uzgodnić termin pod numerem tel. +48... pokaż numer .
Krótki opis nieruchomości:
Poniżej przedstawiam krótki opis nieruchomości.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Głęboczek, w powiecie nakielskim, w województwie kujawsko-pomorskim. Wieś znajduje się w odległości około 16 km od Bydgoszczy czy 11 km od Nakła nad Notecią. Według danych z 2006 r. wieś Głęboczek posiadała jedynie 10 mieszkańców, jest to więc idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju.
Działka o powierzchni 864 m² posiada regularny kształt zbliżony do trapezu, korzystny pod względem zagospodarowania. Teren działki jest płaski i równy, zagospodarowany jako ogród o charakterze rekreacyjnym. Działka otulona jest zielenią i znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasów. 
Nieruchomość położna na trenie uzbrojonym w sieć elektroenergetyczną. Woda pozyskiwana jest ze studni, ścieki odprowadzane do lokalnego zbiornik za znajdującego się na działce.
Budynek mieszkalny został wzniesiony w 2008 roku w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek składa się z jednej kondygnacji naziemnej oraz użytkowego poddasza. Jest on jednak niewykończony. Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie zasilane kominkiem z płaszczem wodnym, rozprowadzane za pomocą grzejników płytowych na poddaszu. Ciepła woda pozyskiwana jest z pompy. Ponadto budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i kanalizacyjną. W części pomieszczeń zamontowano ogrzewanie podłogowe.
Układ funkcjonalny nieruchomości:
Parter, na którym znajduje się m.in salon, kuchnia, spiżarnia, magazynek czy pomieszczenie gospodarcze 
Poddasze, na którym znajduje się m.in łazienka, 4 pokoje czy przedpokój.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 151,35 m². Do powierzchni użytkowej budynku nie zaliczono garażu o powierzchni 17,40 m².
Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu ofertowym jest:
Złożenie w języku polskim pisemnej oferty w zamkniętej kopercie opatrzonej napisem „Oferta na zakup nieruchomości Głęboczek” z dopiskiem „Nie otwierać”. Ofertę należy złożyć w terminie do dnia 25 marca 2024 r. do godz. 12:00 w biurze syndyka w Bydgoszczy (85-862), przy ul. Raczkowskiego 8, lub za
pośrednictwem operatora pocztowego na adres: Syndyk masy upadłości Agnieszka Rajewska, ul. Raczkowskiego 8, 85-862 Bydgoszcz – przy czym koperta zawierająca ofertę powinna zostać umieszczona w kolejnej kopercie z adresem biura syndyka. W przypadku składania ofert drogą pocztową decyduje data wpływu przesyłki do biura syndyka;
II. wpłacenie do dnia 25 marca 2024 r. wadium w wysokości 29.305,80 zł (dwadzieścia dziewięć tysięcy trzysta pięć złotych i osiemdziesiąt groszy) na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 68 1050 1139 1000 0097 9268 3154.
III. oferty powinny zawierać:
1. w przypadku osób fizycznych: imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu oraz numer PESEL;
2. w przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna: nazwę oferenta z podaniem jego siedziby, formy organizacyjno-prawnej oraz podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym umocowanie tych osób, dokładny adres, numery telefonu oraz numery NIP i REGON;
3. oferowaną cenę nabycia w PLN, której wysokość nie może być niższa niż cena wywoławcza;
4. zobowiązanie oferenta w formie oświadczenia do uiszczenia ceny sprzedaży w całości na rachunek bankowy masy upadłości przed zawarciem umowy przenoszącej prawo do przedmiotu sprzedaży;
5. aktualny odpis z właściwego rejestru bądź ewidencji dotyczący oferenta (wygenerowany nie wcześniej niż 7 dni przed dniem złożenia oferty);
6. dowód potwierdzający wpłatę wadium w oryginale;
7. w przypadku podmiotu zagranicznego zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nieruchomości, bądź oświadczenie, że zachodzą wymogi określone w art. 8 ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.);
8. oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem sprzedaży, stanem prawnym i technicznym przedmiotu oferty i nie wnosi do nich zastrzeżeń;
9. zobowiązanie oferenta w formie oświadczenia do pokrycia wszelkich kosztów i podatków związanych z zawarciem umowy sprzedaży;
10. wskazanie numeru rachunku bankowego oferenta, na który ma być zwrócone
wadium w przypadku nieprzyjęcia oferty;
11. oświadczenie oferenta o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w
ramach czynności podejmowanych w procedurze wyboru oferty;
IV. otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 26 marca 2024 r. w biurze syndyka przy ul. Raczkowskiego 8, 85-862 Bydgoszcz, o godzinie 11:40;
V. oferenci mogą być reprezentowani przez pełnomocników posiadających oryginał udzielonego pełnomocnictwa albo poświadczony przez notariusza za zgodność z oryginałem odpis pełnomocnictwa. W przypadku osób prawnych lub jednostek
organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, oprócz pełnomocnictwa pełnomocnik winien okazać aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego bądź odpis z innego rejestru albo ewidencji wykazujący umocowanie osób podpisujących
pełnomocnictwo do działania w imieniu i na rzecz mocodawcy;
VI. oferent, którego oferta zostanie przyjęta jest zobowiązany do:
- podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie do dnia 30 czerwca 2024 r.,
- pokrycia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży;
VII. wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana, będzie zaliczone na poczet ceny nabycia, pozostałym zaś oferentom zostanie zwrócone na wskazany rachunek bankowy w terminie tygodnia od daty wyboru oferty;
VIII. nieprzyjęcie oferty nie daje prawa do naliczania odsetek od wpłaconego wadium;
IX. wadium przepada na rzecz masy upadłości, jeżeli:
a. wybrany oferent uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez syndyka,
b. oferent zamieścił w złożonej ofercie nieprawdziwe dane,
c. wybrany oferent nie uiści ceny najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy przenoszącej prawa do przedmiotu oferty;
X. umowa sprzedaży lub przedwstępna umowa sprzedaży zostanie zawarta w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka;
XI. zastrzega się prawo syndyka do odmowy dokonania wyboru oferty bez podania przyczyny, a także prawo syndyka do wyboru oferty najkorzystniejszej według jego uznania dla masy upadłości w razie zaoferowania tej samej ceny nabycia przez co najmniej dwóch oferentów oraz podjęcia dodatkowych negocjacji z oferentami, którzy zaoferowali tę samą, najwyższą cenę nabycia;
XII. zastrzega się prawo syndyka do uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży po dokonaniu wyboru oferty bez podania przyczyny. W takim wypadku wadium podlega zwrotowi w wysokości odpowiadającej kwocie wpłaconego wadium przez
oferenta, którego oferta została wybrana, bez odsetek i bez prawa do zażądania zwrotu podwójnego wadium albo naprawienia szkody;
XIII. ogłoszenie oraz warunki wyboru oferty mogą zostać zmienione bądź odwołane;
XIV. oferty posiadające braki formalne zostaną pozostawione bez rozpoznania;