Licytacja komornicza domu: Gałązczyce, gm. Grodków, brzeski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Alicja Uryasz-Polaczyk

Kancelaria Komornicza, Piastowska 21, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774231046 / fax. 774231046

Sygnatura: KM 863/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 863/20 w dniu 26-06-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******** ******** położonej przy Gałązczyce ***, Gałązczyce, 49-200 Grodków, dla której SĄD REJONOWY NYSA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , NYSA, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*********/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w Gałązczycach nr *** - gmina Grodków, powiat brzeski, woj. opolskie i obejmuje działkę gruntową nr *** arkusz mapy 1 o pow. 0,5500ha (symbol użytku RIVb, PsVI, B, Ws, PsIV). Działka jest zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, garażem oraz budynkiem gospodarczym. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są obiekty o podobnej funkcji - zabudowania mieszkaniowe oraz tereny rolne. Na działce nr *** posadowione są: - budynek mieszkalny nr 1 - rok budowy 2000r., budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, w zabudowie zwartej z budynkiem garażu, kryty blachą, składa się z kuchni, łazienki i 5 pokoi - o pow. użytkowej 97,67m2 i pow. zabudowy 101,00m2; - garaż - budynek jednokondygnacyjny, kryty papą na lepiku, zespolony z budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 13,00m2 - budynek mieszkalny nr - budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, kryty blachą, składa się z komunikacji, pokoju i łazienki, o pow. użytkowej 28,05 m2 - budynek gospodarczy - budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty blachą, o pow. zabudowy 33,00m2. Działka usytuowana jest pomiędzy drogami. Od strony zachodniej przylega do drogi o nawierzchni asfaltowej, bez oświetlenia. Natomiast od strony wschodniej graniczy z drogą gruntową stanowiącą dojazd do pól. Działka posiada infrastrukturę: sieć wodna, sieć elektroenergetyczną, szambo wybieralne (aktualnie gmina Grodków w ramach m-ści Gałązczyce prowadzona jest inwestycja budowy kanalizacji wiejskiej).

Suma oszacowania wynosi 350 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 262 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 040,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Alicja Uryasz-Polaczyk