Licytacja komornicza domu: krakowski, gm. Mogilany, Gaj, Zgody

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Maciej Janawa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-11-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieliczce z siedzibą przy , 32-020 , pokój 5,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Gaj,  32-031 Mogilany, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce V Zamiejscowy Wydział KW z/s w Skawinie (adres: ul.  , Wieliczka, 32-020 Wieliczka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Licytowana nieuchomość składa się z dz.ewid. nr 423/1o powierzchni 0,77 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Powierzchnia użytkowa budynku (wg projektu) 143,90m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Gaj, przy ul. Zgody nr ***, Gmina Mogilany, Powiat Krakowski, Województwo Małopolskie. Działka o kształcie nieregularnym, zbliżonym do wydłużonego prostokąta. Nieruchomość jest usytuowana w terenie o spadku w kierunku północnym, część zabudowana działki od strony południowej leży w terenie o lekkim spadku, natomiast pozostała – przeważająca część działki leży w terenie o dużym nachyleniu. Działka w południowej części jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, z wbudowanym garażem dwustanowiskowym, jest ogrodzona, natomiast pozostała – przeważająca część działki jest zadrzewiona, zakrzewiona i nieogrodzona. Zagospodarowanie i przeznaczenie przeważającej części działki – wg planu tereny gruntów rolnych, użytkowanie - grunty zadrzewione i zakrzewione, niekorzystna konfiguracja. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Działka nr 423/1 posiada dostęp do drogi gminnej nr 404 poprzez działkę nr 423/3, będącej własnością osób fizycznych. Współwłaścicielem działki nr 423/3 w udziale wynoszącym ½ jest dłużnik. Nieruchomość uzbrojona w następujące media: prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków , centralne ogrzewanie – piec paliwo stałe (drewno, węgiel, eko groszek – kocioł DEFRO DUO), ogrzewanie podłogowe – łazienka, hall. W budynku jest instalacja alarmowa z monitoringiem zewnętrznym. Ponadto zainstalowany jest system zbioru wody deszczowej oraz przygotowana instalacja pod solary. Budynek nie jest ujawniony w ewidencji budynków, wg informacji uzyskanej w Starostwie Powiatowym w Krakowie nie przedłożono dokumentacji powykonawczej budynku.

Suma oszacowania wynosi 886 672,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 665 004,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 88 667,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 93 1090 1665 0000 0001 1530 3895.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. , 32-020  Wieliczka.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Maciej Janawa