Licytacja komornicza domu: Glinojeck, Ciechanowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie

Joanna Rykowska

Kancelaria Komornicza, Orylska 3A, Ciechanów, 06-400 Ciechanów

tel. 23 6725936 / fax. 23 6725936

Sygnatura: Km 1912/25 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1912/25 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Ciechanowska ***, 06-450 Glinojeck, dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Mikołajczyka 5, Ciechanów, 06-400 Ciechanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1C/*********/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiot wyceny stanowi zabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Glinojeck, gmina Glinojeck, powiat ciechanowski, woj. mazowieckie. Według ewidencji gruntów działka oznaczona numerem ***/** o powierzchni 0,0772 ha. Leży na skrzyżowaniu dróg krajowych nr 7 (E77: Warszawa - Gdańsk) i nr 60 (Płock - Ciechanów). Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy 92 m kw oraz budynkiem gospodarczym konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy 46 m kw. Teren działki płaski, kształt regularny zbliżony do prostokąta, ogrodzony. Uzbrojenie terenu obejmuje przyłącze sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej oznaczonej jako działka nr *** przylegającą bezpośrednio od strony południowej. Budynki nie zostały udostępnione do oględzin wewnętrznych. Budynek mieszkalny - parterowy z poddaszem częściowo użytkowym, niepodpiwniczony. Dobudowany do budynku mieszkalnego położonego na działce sąsiedniej wzdłuż zachodniej granicy. Budynek został rozbudowany w kierunku północnym - w terenie rozbudowa konstrukcji murowanej z pustaka przykryta dachem konstrukcji drewnianej pod papą, w stanie surowym ze stolarką okienną zewnętrzną (brak decyzji pozwolenia na rozbudowę w systemie GUNB - wyszukiwarka publiczna RWDZ). Posiada instalacje: wodociągową, elektryczną, kanalizacji sanitarnej, wentylacyjną, ogrzewanie za pomocą dwóch kominków opalanych paliwem stałym. Budynek gospodarczy - parterowy, bez podpiwniczenia dobudowany od strony zachodniej do budynku gospodarczego zlokalizowanego na sąsiedniej działce wzdłuż granicy. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, na planie prostokąta. Posiada instalacje - elektryczną i wentylacyjną. Pokrycie dachu - blachodachówka powlekana. Nieruchomość użytkowana zgodnie z przeznaczeniem.

Suma oszacowania wynosi 345 730,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 259 297,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 573,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1020 1592 0000 2602 0054 1367 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.02.2026 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 26.02.2026 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Joanna Rykowska