Licytacja komornicza domu: Gołdap, Warszawska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-07-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Warszawska ***, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa, zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, położona w Gołdapi przy ul. Warszawskiej ***, na działce o nr geodezyjnym 1249/26, o powierzchni 0,2209ha, stanowiąca własność ******************* (na podstawie Wyroku Sądu Okręgowego w Suwałkach z dnia 31.07.2019r. sygn. akt I C 176/19 utrzymanego w mocy Wyrokiem Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 17.02.2021r. sygn. akt I ACa 154/20), dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* . Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość nie jest opracowany plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Gołdap (Uchwała nr IX/63/2015 z dnia 03.07.2015r.,) teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość leży w podstrefie miejskiej I B - podstrefa uzdrowiska o zdecydowanie odmiennym charakterze związanym z dominującymi funkcjami usług zdrowotnych, rehabilitacyjnych, wypoczynkowych i rekreacyjnych, a teren, na którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest jako tereny wielofunkcyjne o niskiej intensywności; - nieruchomość położona w Gołdapi, przy ul. Warszawskiej ***, województwo warmińsko-mazurskie, - nieruchomość położona w południowo wschodniej części miasta, -w sąsiedztwie znajduje się stacja paliw płynnych, działki niezabudowane; w dalszym otoczeniu obwodnica miasta Gołdap (droga krajowa nr 65), Działka 1249/26 - powierzchnia 0,2209ha, - położona po północnej stronie ulicy Warszawskiej, - posiada dostęp do drogi publicznej poprzez granicę południowo-zachodnią, która przylega do ulicy Warszawskiej (dz. 1237/7), - działka ma kształt nieregularny, - ukształtowanie terenu prawie płaskie, - uzbrojenie: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, telefon, - w północnej części działki znajdują się fragmenty instalacji gazowej, - pod względem geologicznym powierzchnię działki stanowią piaski i żwiry lodowcowe, - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów działkę nr 1249/26 zajmują w całości inne tereny mieszkaniowe - Bi, - w centralnej części działki znajduje się mieszkalny budynek jednorodzinny, - w północno wschodniej części działki znajduje się wiata o charakterze tymczasowym- nie ujawniona w ewidencji, - fragment południowej granicy działki biegnie wzdłuż ścian budynku znajdującego się na sąsiedniej działce nr 1249/27, - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, ani do gminnej ewidencji zabytków. Budynek mieszkalny - jednorodzinny, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem, - położony w centralnej części działki, - wg danych z rejestru ewidencji gruntów i budynków, wybudowany w 2003r., - powierzchnia zabudowy: 177m2, - murowany, otynkowany, ocieplony, - dach o konstrukcji drewnianej, dwupołaciowy, pokryty blachodachówką, a na niewielkiej części od strony wschodniej dachówką ceramiczną, - stolarka okienna PCV, - przed wejściem do budynku zadaszenie, - w budynku znajdują się dwie kuchnie, dwa korytarze, pięć pokoi, dwie łazienki i kotłownia, - powierzchnia podłóg pomieszczeń w budynku pomierzona w świetle wyprawionych ścian wynosi 196m2, - ściany w pomieszczeniach otynkowane, pomalowane, w łazience i w części w kuchni wyłożone płytkami ceramicznymi, - w łazienkach, kuchniach, korytarzach i części pokoi na podłodze terakota, w części pomieszczeń podłoga przykryta wykładziną podłogową, - stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych, - w jednej łazience prysznic i umywalka, w drugiej wanna, umywalka, wc, - w kuchniach kuchenki gazowe, - w kotłowni piec na paliwo stałe oraz bojler, - schody na poddasze drewniane, - na poddaszu znajduje się jeden duży pokój, - podłogi i ściany drewniane, - od strony południowo- wschodniej znajduje się taras o konstrukcji murowanej, - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków. Budynek garażowy - budynek garażowy o konstrukcji lekkiej, - konstrukcja stalowa, pokryta ocynkowaną blachą falistą, - powierzchnia: 58m2.

Suma oszacowania wynosi 526 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 394 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

28.06.2022
09:00 - 09:20

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski