Licytacja komornicza domu: Gołuchów, gm. Gołuchów, pleszewski, ul. Ogrodowa

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA JEDNORZINNYM BUDYNKIEM MIESZKALNYM

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pleszewie Paweł Osuch
Kancelaria Komornicza nr II w Pleszewie
Zamkowa */*/p.II
63-300 Pleszew

Sygnatury: Km 298/23, KM 694/21, KM 86/22, KM 147/22, KM 643/22, KM 765/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pleszewie Paweł Osuch Kancelaria Komornicza nr II w Pleszewie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 12.08.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA JEDNORODZINNYM BUDYNKIEM MIESZKALNYM

Nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę ewidencyjną nr ***/*** o powierzchni 0,0600 ha zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym oraz ruinami budynku gospodarczego. Nieruchomość położona jest w Gołuchowie przy ulicy Ogrodowej ** (obręb ewidencyjny Gołuchów), gmina Gołuchów, powiat pleszewski, województwo wielkopolskie. Dojazd do działki stanowi droga o nawierzchni utwardzonej asfaltem. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, piętrowy (parter + piętro), podpiwniczony. Do tylnej ściany budynku przylega część parterowa (obejmująca wiatrołap i skrytkę), podpiwniczona. Jest to obiekt murowany z cegły ceramicznej, nieotynkowany (za wyjątkiem ocieplonej styropianem tylnej parterowej części obejmującej kuchnię, wiatrołap i skrytkę), stropodach kryta papą i blachą. Obiekt wybudowany został w latach 70-tych XX w., część parterowa dobudowana ok. lat 90-tych XX w. Program użytkowy: Parter: wiatrołap, skrytka, przedpokój, kuchnia, łazienka z WC, 2 pokoje (przejściowe), klatka schodowa prowadząca na piętro, Piętro: przedpokój (z wyjściem na tras stanowiący dach części parterowej budynku – wyłożony styropapą), 4 pokoje (w tym dwa przejściowe), Piwnica: klatka schodowa, korytarz, 6 pomieszczeń gospodarczych (w tym kotłownia i pralnia z umywalką).

**Adres nieruchomości**
ul. Ogrodowa **, 63-322 Gołuchów, poczta Gołuchów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Pleszewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
348 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 480,00 zł

**Suma oszacowania**
464 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
46 400,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
10.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
12.08.2026 r. 12:00 - 19.08.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS S.A. 02 1600 1462 1838 7356 6000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Ogrodowa **, 63-322 Gołuchów, poczta Gołuchów.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Art. 98610 [Postanowienie co do przybicia]

§ 1. Sąd albo referendarz sądowy wydaje postanowienie co do przybicia na posiedzeniu niejawnym w terminie tygodnia od dnia otrzymania protokołu z przebiegu przetargu oraz dokumentów niezbędnych do udzielenia przybicia. Przepis art. 988 § 2 stosuje się.

§ 2. Wysłuchania licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę, oraz uczestników przetargu dokonuje się jedynie wtedy, gdy jest to konieczne dla wydania postanowienia co do przybicia.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Osuch