Licytacja komornicza domu: wieluński, gm. Pątnów, Grębień

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Hanna Pagacz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25 lipca 2022 r. o godz. 10.45  w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu mającego siedzibę pod adresem Pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  zabudowanej   stanowiącej  działki nr 46 i nr 62  grunty rolne zabudowane o łącznej pow. 2,2210 ha  położonej  pod adresem: 98-335 Pątnów, Grębień  nr 91, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************  będącej  własnością dłużnika ***********************. 
Działka nr 46  o pow. 1,5510 ha,  niezabudowana, stanowi grunty orne, łąki trwałe, działka nr 62 o pow. 0,6700 ha stanowi grunty rolne zabudowane, sady i grunty orne. Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednopiętrowy z poddaszem nieużytkowym, wybudowany ok. 1977 r., budynek inwentarsko-gospodarczy, budynek składowy, budynek garażowy i drewniana szopa.   
Suma oszacowania i cena wywołania, która stanowi 3/4 sumy oszacowania wynosi:
- działka nr 46 - suma oszacowania wynosi 53.500,00 zł, cena wywołania 40.125,00 zł,
- działka nr 62 (zabudowana) - suma oszacowania wynosi 221.000,00 zł, cena wywołania 165.750,00 zł,
łącznie suma oszacowania 274.500,00 zł, łącznie cena wywołania 205.875,00 zł. 

Nieruchomość - działka nr 62 jest obciążona dożywotnią służebnością osobistą - służebność ta została wyceniona na kwotę  75.700,00 zł.  
W przypadku sprzedaży działki nr 62 na mocy art. 1000§3 kpc służebność osobista mieszkania oszacowana na kwotę 75.700,00 zł pozostanie w mocy i zostanie zaliczona na cenę nabycia.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest odpowiednio:  dz. nr 46 - 5.350,00 zł, dz. nr 62  - 22.100,00 zł, łącznie 27.450,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Rejonowy Bank Spółdzielczy w Lututowie Oddział w Wieluniu 32 92560004 0723 1964 2000 0010.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art.976 § 1 kpc w  przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.15:00  do godz.16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Hanna Pagacz