Licytacja komornicza domu: elbląski, gm. Elbląg, Gronowo Górne, Opalowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-12-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka 21, 82-300 Elbląg, pokój 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Opalowa, Gronowo Górne, 82-310 Elbląg 2, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się z prawa własności działki ewidencyjnej nr 190 o powierzchni 15.200 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny to obiekt w zabudowie bliźniaczej, podpiwniczony, 2- kondygnacyjny, z dwoma garażami w podpiwniczeniu, z dachem pokrytym blachodachówką. Oddany do użytkowania w 1982 roku. W 1996 roku budynek został rozbudowany i zmodernizowany. Powierzchnia budynku ogółem wynosi 323,3 m2, powierzchnia użytkowa 202,8 m2 i powierzchnia dwóch garaży 58,4 m2. Budynek wyposażony jest w wodę, kanalizację do zbiornika bezodpływowego, energię elektryczną 220/380 V, ogrzewanie etażowe z kotła na opał stały zlokalizowanego w piwnicy. Budynek wymaga bieżących prac konserwacyjnych i naprawy dachu. Budynek gospodarczy to obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym. Zrealizowany został w 1982 roku. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 151,6 m2. Wyposażony jest w wodę i prąd. Stan techniczny budynku dobry. Część działki, o powierzchni 0,8084 ha, to las iglasty porośnięty świerkiem pospolitym – bór świeży w wieku ok. 30 lat. Teren nieruchomości ogrodzony, urządzany, zagospodarowany, z wiatą rekreacyjną konstrukcji drewnianej i stawem. Dojście i dojazd do budynku odbywa się bezpośrednio z ulicy Opalowej (drogi publicznej) o nawierzchni z asfaltobetonu.

Suma oszacowania wynosi 692 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 519 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 69 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Pułkownika Stanisława Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Staniucha