Licytacja komornicza domu: Iłówiec, gm. Brodnica, śremski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Śremie

Przemysław Migas

Kancelaria Komornicza, Poznańska 24, Śrem, 63-100 Śrem

tel. 61 283 06 91 / fax. 61 623 25 57

Sygnatura: KM 2699/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Śremie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2699/19 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy *** Iłówiec, 63-112 Brodnica, dla którego Sąd w Śremie (adres: ul. *** Iłówiec, 63-112 Brodnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1M/*********/1.

Opis nieruchomości:
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI PROWADZONEJ W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Śremie Przemysław Migas Kancelaria Komornicza nr I w Śremie podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02.02.2026 na portalu http://elicytacje.komornik.pl rozpocznie w trybie ustalonym w art.1013.6 w zw. z art.867 w zw. z art. 879.1 i nas. kpc pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej, stanowiąca odrębną własność. Lokal jest częścią jednokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego, z częściowym podpiwniczeniem, w zabudowie szeregowej, usytuowany w jego skrajnym segmencie. Lokal ma powierzchnię użytkową 54,49 M2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i korytarza. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką ceramiczną. Z własnością lokalu wiąże się własność pomieszczeń przynależnych do lokalu w dwóch budynkach gospodarczych i piwnicy znajdującej się w budynku mieszkalnym, o łącznej powierzchni 54,16 M2. Standard lokalu średni, układ pomieszczeń korzystny, lokalizacja gorsza. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Iłówiec, Iłówiec *** w gminie Brodnica, powiat śremski, bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna. Na dzień oględzin dojazd do budynku drogą utwardzoną asfaltową. Nieruchomość oznaczona jest numerem KW PO1M/*********/1. Właścicielami nieruchomości są ********* oraz *********. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 200 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 150 000,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 20 000,00 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na konto nr PKO BP 50 1020 4027 0000 1802 0767 0286 - z dopiskiem licytacja KM 2699/19. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Licytacja zakończy się w dniu 09.02.2026 r. o godzinie 10:00 W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godziny 8.00 do godziny 16.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Suma oszacowania wynosi 200 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1020 4027 0000 1802 0767 0286 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 02.02.2026 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 09.02.2026 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Migas