Przetarg na dom: kaliski, gm. Blizanów, Janków Drugi

---

 Wyciąg z ogłoszenia o pierwszym
przetargu ustnym nieograniczonym

 

Prezydent Miasta Kalisza

informuje, że

 

na stronach internetowych Urzędu Miasta Kalisza /www.kalisz.pl/, w Biuletynie Informacji Publicznej /www.bip.kalisz.pl - w zakładce ogłoszenia, sprzedaż dzierżawa nieruchomości/ oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kalisza Główny Rynek 20, wywieszono ogłoszenie o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na  sprzedaż prawa własności zabudowanej nieruchomości, położonej w powiecie kaliskim, gminie Blizanów, miejscowości Janków Drugi 3, oznaczonej w ewidencji gruntów
i budynków prowadzonej przez Starostę Kaliskiego w obrębie 0010 Janków jako działka nr 567 o powierzchni 0.7900ha, zapisanej w księdze wieczystej ******************* stanowiącej własność Miasta Kalisza.

Nieruchomość stanowi grunt rolny, kształtem zbliżonym do trapezu o równym terenie.

Działka od frontu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednokondygnacyjnym
o trzech izbach i powierzchni zabudowy według ewidencji budynków wynoszącej 71m2. Obiekt wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków gminy Blizanów. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 21m2. Oba obiekty są w złym stanie technicznym. Miasto Kalisz nie posiada żadnej dokumentacji związanej z budową i użytkowaniem przedmiotowych budynków. W obrębie podwórza usytuowane są: studnia i słup energetyczny. W pozostałej części
o powierzchni około 0,7400ha nieruchomość  stanowi grunt orny, który jest przedmiotem umów dzierżaw zawartych z dwoma dzierżawcami do dnia 31.12.2023r. Przy czym jednym z dzierżawców jest użytkownik, nieruchomości sąiedniej (Janków Drugi Nr 2a), który korzysta z gruntu o powierzchni około 310m2 na potrzeby obsługi między innymi użytkowanego budynku gospodarczego.  

Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi asfaltowej stanowiącej drogę wojewódzką nr 442 (między innymi relacji Kalisz -Września), która planowana jest do przebudowy i poszerzenia między innymi o frontowy  pas opisywanej nieruchomości o szerokości około 3 m.

Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej znajdującej się w drodze wojewódzkiej: energii elektrycznej, wodociągu, sieci telekomunikacyjnej, kanalizacji deszczowej. Ponadto przez teren działki przebiega sieć wodociągowa i telekomunikacyjna.

Dla terenu nie został opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Decyzją Nr B.6730.107.2022 Wójta Gminy Blizanów z dnia 23.05.2023r. dla terenu działki nr 567 ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowo-usługowego o powierzchni zabudowy maks.1400,00m2 i powierzchni sprzedaży maks. 1100,00m2.

Zgodnie z księgą wieczystą nr ******************* przedmiotowa nieruchomość nie posiada obciążeń, ani nie jest przedmiotem zobowiązań.

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość rolna co wynika z oznaczenia użytków w ewidencji gruntów: Br-RVI grunty rolne zabudowane o pow. 0,0500ha, grunty orne RVI o pow. 7400ha.

Stosownie do ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2022r. poz. 2569 z późn. zm.), jeżeli nabywcą będzie osoba inna niż rolnik indywidualny mieszkający w Gminie Blizanów lub gminie graniczącej z tą gminą Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa będzie przysługiwało z mocy ustawy prawo pierwokupu nieruchomości. Oznacza to konieczność zawarcia warunkowej umowy sprzedaży a następnie umowy przenoszącej prawo własności w sytuacji nie skorzystania przez KOWR z prawa pierwokupu.

Nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego wejdzie nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście. W tym, okresie nieruchomość nie może być zbyta.   

 

Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta Kalisza, Główny Rynek 20, pokój nr 36,
I piętro  w dniu 6 grudnia 2023r. o godz. 10.00.

 

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 600.000,00zł (słownie złotych:  sześćset tysięcy 00/100). Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT.

Wadium w wysokości 60.000,00zł (słownie złotych: sześcdziesiąt tysięcy 00/100), należy wnieść w pieniądzu na konto Urzędu Miasta Kalisza w SANTANDER BANK S.A. Nr 39 1090 1128 0000 0001 5108 9160, w terminie do dnia 29 listopada 2023r.

Wszelkich informacji o przetargu udziela się w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Kalisza, Główny Rynek 20, Ratusz, III piętro, pokój nr 71,                     tel. 62/76-54-376 lub 723 183 002.