Licytacja komornicza domu: Jaraczewo

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW KZ1J/00014753/1

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Paweł Konieczny na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 13-03-2024r. o godz.10:00
w budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie mającego siedzibę przy Wrocławskiej 6 63-200 Jarocin
w sali nr 109, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości
należącej do dłużnika: *****
położonej: 63-233 Jaraczewo, *****
dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************

składającą się z działki o nr ew. 292/2 o powierzchni 0,2146 ha. Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, jednorodzinnymi oraz zabudowaniami o funkcji produkcyjno-magazynowej oraz socjalnej. Powierzchnia budynku mieszkalnego - 116,3 m2 (pow. mieszkalna) oraz 17,0 m2 (pow. gospodarczo/techniczna). Budynek mieszkalny w głębi parceli - powierzchnia użytkowa budynku wynosi 67,2 m2 (pow. mieszkalna) oraz 43,4 m2 (pow. gospodarcza). W głębi parceli wzniesiony został budynek o funkcji produkcyjno-magazynowej, z zapleczem socjalno-biurowym. Powierzchnia użytkowa budynku socjalno-biurowego to ok 115,3m2 w tym pow. biurowo-socjalna to 31,6 m2 a powierzchnia magazynowo-gospodarcza to 83,7 m2. Ponadto, w tylnej części parceli przy jej południowej granicy wzniesiono budynek o funkcji gospodarczo-magazynowej o powierzchnia użytkowej ok 121,5 m2. Na posesji jest też posadowiona wiata magazynowa przylegająca do południowej ściany budynku o funkcji produkcyjno-magazynowej o powierzchni zabudowy ok 43,2 m2. Dojście i dojazd do budynków, wzniesonych we frontowej części parceli, utwardzono brukiem betonowym. Nieutwardzona i niezabudowana część nieruchomości została częściowo zagospodarowana zielenią ozdobną, z elementami architektury ogrodowej (m.in. altaną wypoczynkową), częściowo stanowiła nieutwardzone podwórko i plac składowy. Nieruchomość ogrodzono płotem wykonanym z prefabrykowanych słupów i płyt żelbetowych, siatki stalowej oraz od frontu (od ulicy Polnej) murowanym z cegły klinkierowej parkanem, z przęsłami wykonanymi z kształtowników i prętów stalowych. We wjeździe na nieruchomość zamontowano bramę przesuwną wykonaną z kształtowników stalowych. Nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej asfaltem. Nieruchomość ma dostęp do sieci uzbrojenia technicznego tj. sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej, kanalizacji sanitarnej oraz sieci telekomunikacyjnej. Obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty zapisami aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi 469 900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 352 425,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46 990,00zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 98 16001462 1826 1265 3000 0003 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w siedzibie Sądu i kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Paweł Konieczny