Licytacja komornicza domu: Jarnołtówek, gm. Głuchołazy, nyski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Prudniku Katarzyna Dziedzic na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  10-02-2023 o godz. 11:20  w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszk 5, 48-200 Prudnik, pokój 63,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Jarnołtówek,Jarnołtówek,  48-267 Prudnik , dla której  Sąd Rejonowy w Prudniku  (adres: ul. Kościuszki , Prudnik,  48-200 Prudnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Dom jest budynkiem piętrowym, wolnostojącym jednorodzinnym, o powierzchni zabudowy 80 m2, o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Budynek nie jest podpiwniczony. Według informacji znajdujących się w ewidencji gruntów i budynków, dom mieszkalny został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek był częściowo remontowany. Do budynku wejście jest od budynku do korytarza. Pomieszczenia mieszkalne znajdują się na parterze i na piętrze. W lewej części parteru znajduje się garaż. Z tyłu budynku usytuowany jest budynek gospodarczy. Fundamenty kamienne. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły pełnej, natomiast wewnętrzne wykonane z cegły pełnej ora z bloczków betonowych. Strop drewniany. Schody wewnętrzne drewniane. Stropodach wykonany na konstrukcji drewnianej, dwupołaciowy, o małym spadku, kryty papą. Stolarka okienna drewniana oraz częściowo z profili PCV. Stolarka drzwiowa drewniana płytowa i w części z przeszkleniem. Elewacja budynku z tynku gładkiego malowanego, naroża z cegły. Ściany pokryte tynkiem gładkim malowanym, częściowo boazeria z listew drewnianych oraz panele MDF. Posadzki na parterze wykonane z wylewki betonowej, w pokojach obłożone panelami, w łazience i korytarzu są płytki podłogowe . Na piętrze są deski i panele. Ogrzewanie centralne piecem na węgiel. Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 100 m 2.Na parterze znajduje się korytarz, pokój, kuchnia, łazienka oraz garaż. Poddasze składa się z dwóch pokoi, korytarza oraz kuchni. Obecny stan budynku określono jako zadawalający. Ściany przyziemne są zawilgocone. Brak jest izolacji przeciw wilgociowych. Tynk miejscami jest zawilgocony, odspojony i zmurszały. Częściowo jest załatany. Pomieszczenia mieszkalne wymagają odświeżenia powłok. Instalacje w budynku są sprawne. Część kabli elektrycznych poprowadzona jest po ścianach. Okna są wymienione na PCV, ale są problemy z ich szczelnością. Drzwi są do remontu lub wymiany. Podłogi wymagają remontu. Pokrycie dachu wymaga wymiany. Orynnowanie wymaga przeglądu. Komin jest do remontu. Wyposażenie budynku w urządzenia jest podstawowa. Ściany garażu w dużej części wymagają otynkowania. Budynek gospodarczy jest murowany na tylnej ścianie budynku mieszkalnego. Na części ścian budynku brak jest tynku. Brak jest drzwi i okien. Dach wymaga remontu. Stan budynku jest zły.

Suma oszacowania wynosi 70 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 46 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 020,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszk 5, Prudnik, 48-200  Prudnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Katarzyna Dziedzic