Licytacja komornicza domu: Jarocin, Kwiatowa

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Paweł Konieczny na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 15-11-2024r. o godz.10:00
w budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie mającego siedzibę przy
ul. Wrocławska ***, 63-200 Jarocin w sali nr 109,
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości

należącej do dłużnika: ************ położonej: 63-200 Jarocin, Kwiatowa **,
dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze **************

składająca się z działki nr ew. *****, tworzącej obszar o powierzchni 0,0348 ha, o płaskim ukształtowaniu terenu i foremnym kształcie, zbliżonym do prostokąta. Nieruchomość zabudowana została budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, piętrowym, podpiwniczonym, wzniesionym w zabudowie szeregowej. Powierzchnia mieszkalna budynku to 111,4 m2. Parcela jednym z boków przylega do drogi dojazdowej (ulicy Kwiatowej), z której to ulicy urządzono zjazd na jej obszar. Dojście do budynku mieszkalnego, wjazd do garażu utwardzono brukiem betonowym. Niezabudowany obszar parceli, za budynkiem mieszkalnym został zagospodarowany - porośnięty był roślinnością ozdobną, z elementami architektury ogrodowej, utwardzonymi brukiem betonowym ścieżkami oraz zajmującym większość obszaru tej części parceli basenem rekreacyjnym, z zadaszeniem poliwęglanowym, segmentowym. Nieruchomość, w części ogrodowo-wypoczynkowej, ogrodzono płotem wykonanym ze zgrzewanych paneli ogrodzeniowych.
Przedmiotowa nieruchomość na zapewniony bezpośredni dostęp do drogi gminnej (dz. ew. nr ****), stanowiącej fragment ulicy Kwiatowej, o nawierzchni utwardzonej asfaltem, z której to ulicy urządzono zjazd na nieruchomość. Nieruchomość ma także dostęp do przebiegających m.in. w ciągu drogi dojazdowej sieci uzbrojenia technicznego, tj.: sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej, telekomunikacyjnej, sieci kanalizacji sanitarnej oraz kanalizacji deszczowej.

Suma oszacowania wynosi 544 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 408 000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 400,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 98 16001462 1826 1265 3000 0003 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Osoby nabywające nieruchomość do wspólności majątkowej małżeńskiej powinny stawić się osobiście z małżonkiem lub przedstawić notarialne pełnomocnictwo szczegółowe upoważniające do zakupu wskazanej nieruchomości.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po ustaleniu terminu z komornikiem w dni powszednie oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności

Komornik Sądowy
Paweł Konieczny