Licytacja komornicza domu: Jarocin, Veldhoven

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie

Szymon Jacoszek

Kancelaria Komornicza, Wrocławska 7, Jarocin, 63-200 Jarocin

tel. 699-887-329 / fax.

Sygnatura: Km 1181/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Szymon Jacoszek Kancelaria Komornicza nr IV w Jarocinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1181/22 w dniu: 07.05.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Veldhoven ***, 63-200 Jarocin, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Niepodległości 15, Jarocin, 63-200 Jarocin) prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1J/*********/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość, na której prawo własności składają się dwa udziały po 1/2 każdy, suma tych udziałów składa się zatem na całość własności tej nieruchomości. Egzekucja z tych udziałów prowadzona jest łącznie. Nabywca licytacyjny nabędzie zatem własność całości nieruchomości. ________________________________________________________________________________________ ------------------------------------------------------------------------------ Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr ***/** o powierzchni 0,0569 ha i kształcie zbliżonym do kwadratu. Nieruchomość zabudowana jest wybudowanym na przestrzeni lat 1993-1996 jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym z garażem w bryle budynku oraz garażem wolnostojącym. Budynek piętrowy (parter + poddasze użytkowe). Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 251,7m2, pow. użytkowa budynku garażu wolnostojącego: 19,5m2. ________________________________________________________________________________________ ------------------------------------------------------------------------------ Nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym - odpłatna dożywotnia służebność mieszkania - przysługującym Pani **. Wartość tego prawa służebności mieszkania wynosi 185 000 (słownie: sto osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych). ________________________________________________________________________________________ ------------------------------------------------------------------------------ BEST Niestandaryzowany Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Wierzytelności wskazał, że wyraził dłużnikowi zgodę na wykreślenie wpisu hipoteki umownej kaucyjnej nr 5 na sumę 943285,66zł ustanowionej na tej nieruchomości. Dłużnik potwierdził powyższą okoliczność. _______________________________________________________________________________________ ------------------------------------------------------------------------------

Suma oszacowania wynosi 658 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 493 500,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
22.04.2026 - 06.05.2026 10:00 - 11:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 65 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1600 1462 1802 1922 4000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 14.05.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Szymon Jacoszek