Licytacja komornicza domu: gnieźnieński, gm. Niechanowo, Jarząbkowo

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Marek Grzelak, Kancelaria Komornicza Nr V w Gnieźnie na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: 

w dniu 24-01-2024r. o godz.08:30 
w  budynku Sądu Rejonowego w Gnieźnie mającego siedzibę przy ul. Franciszkańska 9/10   w sali nr  49  odbędzie się
 pierwsza licytacja nieruchomości  stanowiącej   : 

Działka gruntu nr 38/1, o obszarze 0.3000 ha, w tym:
- pow. 0.3000 ha – grunty orne – R III b
Działka w kształcie regularnego czworokąta o płaskim ukształtowaniu terenu.

Działka gruntu nr 38/2, o obszarze 6300 ha, w tym:
- pow. 0.1100 ha – grunty orne – R III a
- pow. 0.2799 ha – grunty orne – R III b
- pow. 0.2401 ha – grunty rolne zabudowane – Br- R III b
Działka ta jest zabudowana następującymi budynkami:
- budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. zabudowy 145 m²
- budynek gospodarczy o pow. zabudowy 139 m²
- budynek inwentarski o pow. zabudowy 442 m²
- budynek garażowo-gospodarczy o pow. zabudowy 84 m2
- budynek garażowo-gospodarczy o pow. zabudowy 67 m2
- budynek gospodarczy o pow. zabudowy 19 m2
Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań: 896 m2

Łączna powierzchnia nieruchomości : 0,9300ha

Wszystkie w/w działki położone są w miejscowości Jarząbkowo, gmina Niechanowo, powiat gnieźnieński - 
62-242 Jarząbkowo 13.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Gnieźnie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************
Nieruchomość stanowi własność  dłużnika *****
Suma oszacowania wynosi 490 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   367 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 000,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Spółdzielczy w Gnieźnie o/Gniezno  59 9065 0006 0000 0008 5746 0003

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Markiem Grzelakiem  oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Wydział I Cywilny (sekretariat) - Gniezno, ul. Franciszkańska 9/10 lub w kancelarii komornika - Gniezno, ul. św. Michała 9/2 odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości z dnia 04-07-2022r., operat szacunkowy biegłego sądowego z dnia 06-05-2022r., wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów biorących udział publicznej licytacji jak również na sam przebieg licytacji  celem wywołania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu danej licytacji po cenach wywołania, komornik informuje, że w szczególności każda ujawniona :
- próba zastraszenia lub zastraszenie innego licytanta 
- próba przekupstwa lub przekupstwo w zamian za odstąpienie od licytacji
i inne

będzie zgłaszana organom ścigania.

Pouczenie:
Zgodnie art. 305 Kodeksu karnego § 1. Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, 
udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną 
osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na 
rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do 
lat 3. § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem 
rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające 
znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w 
porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby 
lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.

Komornik Sądowy 

Marek Grzelak