Licytacja komornicza domu: szamotulski, gm. Wronki, Jasionna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach

Rafał Szulc

Kancelaria Komornicza, Młyńska 7, Szamotuły, 64-500 Szamotuły

tel. 61 29 24 508 / fax. 61 29 24 508

Sygnatura: KM 1997/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Rafał Szulc na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach z siedzibą przy al. 1 Maja 5, 64-500 Szamotuły, sala 205, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ************, położonej przy ***, Jasionna, 64-510 Wronki, dla której SĄD REJONOWY SZAMOTUŁY V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, stanowiąca działki o nr ewidencyjnych ***/** oraz ***/** o łącznej powierzchni 0,3954 ha, położona w miejscowości Jasionna (gm. Wronki), dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr **************; działki nie stanowią funkcjonalnej całości; działka nr ***/** ma powierzchnię 808 m2, w części frontowej, zabudowana jest prawym segmentem budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 54,80 m2. Obiekt wybudowany został w konstrukcji tradycyjnej w 1910 roku, jest częściowo podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje nadziemne (parter oraz strych do którego brak jest dostępu o strony budynku – wejście odbywa się od strony budynku mieszczącego się na działce sąsiedniej). Budynek funkcjonalnie składa się z dwóch pokoi, przechodniej kuchni, łazienki z WC, korytarza, piwnicy. W części centralnej działki posadowiony jest budynek gospodarczy z dobudowaną od strony południowo-zachodniej wiatą. Działka nr ***/** o powierzchni 3146 m2 nie jest zabudowana, w części tylnej (przy zachodniej granicy) mieści się zbiornik wodny.

Suma oszacowania wynosi 278 900,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 209 175,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 890,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć w gotówce, wpłacić przelewem na rachunek bankowy komornika w Banku Spółdzielczym Duszniki - nr 50 9072 0002 2004 0401 9527 0001 lub złożyć w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.

Komornik Sądowy

Rafał Szulc