Licytacja komornicza domu: Jaszkowo, gm. Zaniemyśl, średzki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-06-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy 63-022 Jaszkowo, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona w miejscowości Jaszkowo 19, gm. Zaniemyśl Nieruchomość zlokalizowana jest w peryferyjnej części wsi przy drodze publicznej utwardzonej asfaltem. Dojazd samochodem do nieruchomości dobry, do komunikacji publicznej ok. 500m, szkoła, przedszkole oraz sklepy zlokalizowane w odległości ok. 4km. Do siedziby władz gminnych – Zaniemyśla odległość ok. 8km. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna siedliskowa oraz tereny niezabudowane uprawiane rolniczo. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, woda i gaz. Opis nieruchomości: Przedmiotowa działka posiada dostęp do drogi publicznej gminnej – działka nr 167. Kształt działki regularny, teren działki ogrodzony, niezagospodarowany, zabudowany: - budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 81,81m2, - budynkiem garażu o powierzchni użytkowej 204,16m2, - budynkiem chlewni o powierzchni użytkowej 153,12m2, - budynkiem stodoły o powierzchni użytkowej 85,05m2. Budynek mieszkalny wybudowany w roku 1940 w technologii tradycyjnej murowanej starej, niepodpiwniczony, parterowy, ze strychem. Fundamenty z cegły i kamienia, ściany murowane z cegły, dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem. Rury i rynny spustowe z blachy ocynkowanej, opierzenie z blachy. Nadproża ceglane. Strop drewniany. Mury zewnętrznie nieocieplone otynkowane tynkiem cementowo – wapiennym, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne. Stolarka okienna PCV, drzwi drewniane. Posadzki betonowe wyłożone wykładziną PCV oraz częściowo płytkami. Uzbrojenie techniczne w budynku: prąd, woda, kanalizacja – szambo, c.o. i c.w. - piec na opal stały. Stan techniczny budynku średni, wykończenie poniżej standardu. Budynek garażu wybudowany w roku 1998 w technologii tradycyjnej murowanej, niepodpiwniczony, parterowy. Fundamenty betonowe, ściany murowane z pustaków żużlobetonowych otynkowane częściowo tynkiem cementowo – wapiennym a w części tynków brak, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne. Posadzki betonowe. Strop masywny, nadproża betowe. Dach o konstrukcji stalowej pokryty eternitem. Rynny i ruty spustowe z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna drewniana. Bramy garażowe drewniane. Stan techniczny budynku zadowalający, wykończenie standardowe. Budynek chlewni wybudowany w roku 1940 w technologii tradycyjnej murowanej starej, niepodpiwniczony, parterowy. Fundamenty z cegły i kamienia, ściany murowane z cegły pełnej otynkowane tynkiem cementowo – wapiennym (liczne ubytki), tynki wewnętrzne cementowo – wapienne. Posadzka w części betonowa a częściowo klepisko. Strop drewniany. Nadproża ceglane. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową. Stolarka okienna stalowa. Wrota drewniane. Stan techniczny budynku średni, wykończenie poniżej standardu. Budynek stodoły wybudowany w roku 1940 w technologii drewnianej, niepodpiwniczony, parterowy. Wrota drewniane. Dach pokryty dachówką cementową. Ujawniono prawo osobiste - dożywocie w myśl art. 908 kc z dnia 30-12-1997 r. na rzecz osoby trzeciej - prawo to wygasło na skutek śmierci uprawnionego.

Suma oszacowania wynosi 237 960,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 178 470,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 796,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński