Licytacja komornicza domu: augustowski, gm. Sztabin, Jaziewo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Augustowie

Sylwia Sobolewska

Kancelaria Komornicza, Żabia 9, Augustów, 16-300 Augustów

tel. 875201810 / fax.

Sygnatura: GKm 23/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Sylwia Sobolewska, Kancelaria Komornicza nr III w Augustowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 23/23 w dniu 26-02-2025 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Augustowie z siedzibą przy ul. Młyńska ***/-, 16-300 Augustów, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy , 16-310 Sztabin, dla której (adres: ul. , Sztabin, 16-310 Sztabin) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1A/********/0.
Opis nieruchomości:
nieruchomości stanowiącej nieruchomość rolna zabudowana, położona w województwie podlaskim, powiecie augustowskim, gminie Sztabin, miejscowości wiejskiej Jaziewo (adres budynku Jaziewo ***, 16-310 Sztabin), oznaczona działką ewidencyjną nr ***/3 o powierzchni 3,1828 ha, obręb 0020 Jaziewo. Nieruchomość zabudowana jest drewnianym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 80 m², drewnianą oborą o powierzchni zabudowy 92 m² oraz murowaną suszarnią o powierzchni zabudowy 8 m². Na nieruchomości znajduje się również garaż drewniany o powierzchni 18 m², szopa drewniano-blaszana o powierzchni 14 m², szopa drewniano-blaszana o powierzchni 30 m², wiata drewniana o powierzchni 5 m², kurnik drewniany o powierzchni 4 m², magazyn drewniany o powierzchni 5 m², budynek gospodarczy o powierzchni 9 m², które nie są ujawnione w ewidencji budynków oraz postawiona jest altanka drewniana oraz wędzarnia murowana. Zgodnie z treścią księgi wieczystej wyceniana nieruchomość obciążona jest: Prawem osobistym - prawo dożywocia polegające na przyjęciu zbywcy ******************* oraz osoby mu bliskiej - żony *******************, jako domowników w całym budynku mieszkalnym, z dostępem do budynków gospodarczych, zapewnieniu im pomocy i pielęgnacji w chorobie, w razie śmierci sprawieniu własnym kosztem pogrzebów odpowiadających zwyczajom miejscowym. Osoby uprawnione: *******************, *******************. Prawem osobistym: prawo dożywocia polegające na zapewnieniu utrzymania, mieszkania, wyżywienia, opału, światła, pielęgnacji w chorobie oraz sprawieniu pogrzebu według miejscowych zwyczajów. Osoba uprawniona: *******************. Prawo dożywocia ustanowione na rzecz ******************* oraz ******************* wygasło na skutek śmierci uprawnionych. W związku z powyższym należy określić wartość prawa dożywocia przysługującego *******************, na które to prawa składa się: Prawo do mieszkania w całym budynku mieszkalnym oraz prawo dostępu do budynków gospodarczych (służebność mieszkania jako część prawa dożywocia); Świadczenie związane z pomocą i pielęgnacją w chorobie; Świadczenie związane z pogrzebem odpowiadającym zwyczajom miejscowym. - wartość prawa dożywocia: 86 700,00 zł (słownie: osiemdziesiąt sześć tysięcy siedemset złotych).

Suma oszacowania wynosi 233 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 174 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Młyńska ***/-, Augustów, 16-300 Augustów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
10.02.2025 10:00 - 10:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA 57 2490 0005 0000 4600 2051 7131.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sylwia Sobolewska