Licytacja komornicza domu: Jedwabno, gm. Jedwabno, szczycieński, ul. 1 Maja

---

JEDWABNO

Zastępca Krystyny Karasińskiej Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Szczytnie Daniel Domarecki

Kancelaria Komornicza nr I w Szczytnie
ul. Leyka ***/**
12-100 Szczytno

Sygnatura: Km 576/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Krystyny Karasińskiej Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Szczytnie Daniel Domarecki Kancelaria Komornicza nr I w Szczytnie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.10.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Szczytnie, pod adresem ul. Sienkiewicza ***, 12-100 SZCZYTNO, poczta SZCZYTNO, numer sali IV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**JEDWABNO**

Działka gruntu nr geod. ***/*** o powierzchni 0,0802 ha, położona we wsi Jedwabno przy ul. 1 Maja ***, gm. Jedwabno, woj. Warmińsko-mazurskie, zabudowana budynkiem mieszkalnym (rok budowy 1928) o powierzchni zabudowy 102,00 m2 (budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV, wyposażony w instalacje techniczne: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, co) oraz budynkiem niemieszkalnym (rok budowy 1996) o powierzchni zbudowy 58,00 m2 (budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony).

**Adres nieruchomości**
ul. 1 Maja ***, 12-122 Jedwabno, poczta Jedwabno

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Szczytnie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
311 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 113,00 zł

**Suma oszacowania**
415 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
41 500,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP SA 23 1020 3639 0000 8402 0005 0419. Rękojmię należy złożyć w terminie do 15.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. 1 Maja ***, 12-122 Jedwabno, poczta Jedwabno.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Daniel Domarecki