Licytacja komornicza domu: Junikowo, Poznań, Fabianowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosz Guzik działając na podstawie
art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

 10-02-2022 o godzinie 11:00

w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu z siedzibą przy ul. Kamiennogórska 26, 60-179 Poznań, pokój 1.07,

odbędzie się pierwsza licytacja, nieruchomości:

nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Poznaniu, przy ul. Fabianowo, obręb ewidencyjny Junikowo, arkusz mapy 07, numer działki 29, o łącznej powierzchni 0,0829 HA, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, 2-kondygnacyjnym oraz budynkiem gospodarczo - garażowym wraz z drewnianą szopą oraz wiatą. Na działce usytuowany jest również blaszany garaż nietrwale związany z gruntem. Uzbrojenie terenu stanowią następujące sieci: elektroenergetyczna, wodna, gazowa i kanalizacyjna. Budynek mieszkalny wykonany jest w technologii tradycyjnej, w latach 50 - tych XX wieku. Budynek funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: a) piwnica: klatka schodowa, korytarz, dwa pomieszczenia piwniczne; b) parter: trzy pokoje, korytarz, kuchnia, łazienka z WC, przedsionek, pomieszczenie gospodarcze; c) poddasze: pokój, garderoba, kuchnia, korytarz, łazienka z WC, korytarz, klatka schodowa. Na kondygnacji parteru oraz poddasza funkcjonalnie wydzielono dwa niezależne mieszkania z osobnymi kuchniami oraz łazienkami. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 112,77 m2.

Suma oszacowania wynosi 494 000,00 zł, a cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 370 500,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, tj. w kwocie Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 400,00 zł. , którą należy wpłacić:
- na rachunek bankowy komornika nr 33 1440 1286 0000 0000 0308 7794, prowadzony przez PKO BP S.A., w ten sposób, aby kwota rękojmi znalazła się na rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji;
- gotówką w siedzibie kancelarii komornika;- w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Rekojmię należy wpłacić w taki sposób, aby kwota rękojmi lub książeczka oszczędnościowa ze stosownym upoważnieniem znalazła się w dyspozycji komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.

W okresie dwóch tygodni przed licytacją można ogładać nieruchomość oraz przeglądać w siedzibie Sądu akta postępowania egzekucyjnego wraz z operatem szacunkowym. Operat dostępny jest także w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą w licytacji i przysądzeniu własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebność i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Bartosz Guzik

Komornik Sądowy