Licytacja komornicza domu: Kępno, Cedrowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kępnie Łukasz Sójka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-11-2022 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie z siedzibą przy AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600 Kępno, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ul. Cedrowa, 63-600 Kępno , dla której  Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Al. Marcinkowskiego 10, Kępno, 63-600 Kępno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa położona w województwie wielkopolskim, powiat kępiński, jednostka ewidencyjna Kępno miasto, obręb Kępno miasto na działce o numerze ewidencyjnym 2621 o powierzchni 0,0362 ha. Zlokalizowana w północnej części miasta w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej - działka zlokalizowana na terenie osiedla mieszkaniowego. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na nieruchomości zameldowane są 4 osoby, w tym 2 niepełnoletnie. Nieruchomość nie jest ubezpieczona. Szacowana działka jest w kształcie regulanym zbliżonym do prostokąta o szerokości około 11 metrów. Działka ogrodzona płotem z elementów prefabrykowanych betonowych oraz poprzez ściany budynków. Od frontu działka nie ogrodzona. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym we frontowej części działki oraz w głębi budynkiem garażowo-gospodarczym. Do działki doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne, kanalizacyjne. Teren działki płaski, w znaczej części utwardzony kostką brukową. Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym prawdopodobnie w latach 80/90 -tych. Budynek jest 3 kondygnacyjny gdzie parter stanowi część mieszkalno-gospodarczą – tzw. wysoko-podpiwniczony. Fundamenty żelbetowe. Ściany nadziemia murowane ocieplone, zaciągnięte klejem nie otynkowane. Stolarka starego typu drewniana. Strop żelbetowy. Dach dwuspadowy kryty papą. Centralne ogrzewanie węglowe. Powierzchnia użytkowa 219,28m2. Wykończenie wnętrza: - posadzki: panele drewnopodobne, terakota - ściany: tynki, gładzie, płytki ceramiczne, panele drewnopodobne, częściowo ściany k-gips. Skład pomieszczeń : - parter: (wysokość 2,12m), holl, 2 pokoje, część gospodarcza z kotłownią, wc - I piętro: korytarz, salon, kuchnia z jadalnią łazienka - II piętro: korytarz, 4 pokoje, łazeinka Stan techniczny średni – miejscowo uszkodzone i wytarte panele, uszkodzone drzwi – generalnie budynek średnio zaniedbany. Standard wykończenia: niżej średniego. Funkcjonalność: zadawalająca.

Suma oszacowania wynosi 452 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 339 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: bank 37 1020 2241 0000 2602 0012 9791.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. AL. MARCINKOWSKIEGO 10, Kępno, 63-600  Kępno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Łukasz Sójka