Licytacja komornicza domu: ostródzki, gm. Ostróda, Kajkowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 10-10-2022 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie, mającego siedzibę przy ul. Jana III Sobieskiego 12, w sali nr VIII,  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej: Ostróda, Kajkowo, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************:
- dom jednorodzinny z 2017 roku o pow. użyt. 129,32 m2, wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, stojący na działce nr 84/5 o powierzchni ogólnej 0,3391 ha. Parter budynku: dwa pokoje, dwie kuchnie, korytarz, wiatrołap, WC i łazienka. Poddasze: trzy sypialnie, łazienka, garderoba i korytarz. Uzbrojenie działki: sieć energetyczna, kanalizacyjno-wodociągowa i gazowa. Teren działki nie jest ogrodzony. Dojazd do nieruchomości poprzez działkę sąsiednią nr 84/6, za zgodą właścicieli w/w działki.
Na nieruchomości KW ******************* ustanowiona jest nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność polegająca na prawie przejścia i przejazdu do drogi publicznej przez działkę nr 84/5 na odcinku 15m po północno-wschodniej granicy działki nr 84/5 na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników działki nr 84/4 objętej księgą wieczystą *******************.
Na nieruchomości KW ******************* ustanowiona jest odpłatna - za jednorazowym wynagrodzeniem, nieograniczona w czasie służebność osobista polegająca na prawie do zamieszkiwania na parterze i piętrze budynku nr 34a.
Suma oszacowania z uwzględnieniem ograniczonego prawa rzeczowego służebności osobistej wynosi 302 353,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 226 764,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 235,30 zł.
Rękojmia powinna być złożona do dnia 7 października 2022 r. - w gotówce lub na konto komornika:
PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737, w tytule podając: "GKm 62/21 rękojmia"
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.