Licytacja komornicza domu: Kaletnik, gm. Szypliszki, suwalski

---

DOM MUROWANY, MIESZKALNY. KALETNIK, GM. SZYPLISZKI.

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Tomasz Zakrzewski

Kancelaria Komornicza nr III w Suwałkach

ul. Sejneńska 51/101

16-400 Suwałki

Sygnatura: Km 245/22

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Tomasz Zakrzewski Kancelaria Komornicza nr III w Suwałkach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

1

DOM DREWNIANY, NIEZAMIESZKAŁY. KALETNIK, GM. SZYPLISZKI. DŁUŻNICZKA CHCE SPRZEDAĆ NIERUCHOMOŚĆ.

Grunty rolne zabudowane, działka nr ***/*** o pow. 0,3005 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej (działka nr ***/*** o pow. 342 m2) w wysokości 1/3 (wartość działki, udziału: 143000,00 zł; 1500,00 zł). Drewniany budynek mieszkalny, niezamieszkały, parterowy o pow. użytkowej 64,10 m2. Nieruchomość jest położona we wsi Kaletnik ***, gmina Szypliszki. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ***************. Nieruchomość stanowi własność ***********************.

Dłużniczka współpracuje z komornikiem w celu sprzedaży nieruchomości - oświadczyła, że zgadza się na sprzedaż działki w celu zaspokojenia wierzycieli.

(W dniu 05.06.2026r. rozpocznie się licytacja działki położonej w bezpośrednim sasiedztwie, niezabudowana, nr ***/*** i ***, o pow. 1,8895 ha, cena wywołania 46 333,33 zł.)

Budynek częściowo podpiwniczony. Do budynku zostało wykonane przyłącze z sieci elektroenergetycznej oraz gminnej sieci wodociągowej, natomiast ścieki odprowadzane są do własnego zbiornika. Budynek wykonany w latach 50- tych XX wieku. Budynek niezamieszkały. Ściany zewnętrzne z bali drewnianych, sień wejściowa z kotłownią murowana. Drewniane ściany zewnętrzne zostały od środka ocieplone wełną mineralną i obłożone płytami gipsowo - kartonowymi. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Piec na paliwo stałe, bez podajnika, grzejniki metalowe. Budynek jest w średnim stanie technicznym.

Adres nieruchomości
***, 16-411 Szypliszki, poczta Szypliszki

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
96 333,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
964,00 zł

Suma oszacowania
144 500,00 zł (w tym VAT 0%)

Wysokość rękojmi
14 450,00 zł

Złożenie rękojmi do
25.05.2026 r. 23:59

Termin licytacji
27.05.2026 r. 09:00 - 03.06.2026 r. 14:00

2

GRUNTY ROLNE, NIEZABUDOWANE O POW. 1,8895 HA; KALETNIK, GM. SZYPLISZKI. DŁUŻNICZKA CHCE SPRZEDAĆ NIERUCHOMOŚĆ.

Nieruchomość rolna niezabudowana, działka nr ***/*** i *** o pow. 1,8895 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej (działka nr ***/*** o pow. 342 m2) w wysokości 1/3 (wartość działki, udziału: 68000,00zł; 1500,00 zł). Nieruchomość jest położona we wsi Kaletnik, gmina Szypliszki. Wg. Wypisu z Rejestru gruntów: R VI 0,0181 ha, Ps V 1,8154 ha, grunty pod rowami 0,0560 ha. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ***************. Nieruchomość stanowi własność ***********************.

Dłużniczka współpracuje z komornikiem w celu sprzedaży nieruchomości - oświadczyła komornikowi, że zgadza się na sprzedaż działki w celu zaspokojenia wierzycieli.

(W dniu 27.05.2026r. rozpocznie się licytacja działki położonej w bezpośrednim sąsiedztwie, zabudowana, dom drewniany niezamieszkały, działka nr ***/*** o pow. 0,3005 ha, cena wywołania 96 333,33 zł.)

Adres nieruchomości
16-411 Kaletnik, poczta Szypliszki

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
46 333,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
464,00 zł

Suma oszacowania
69 500,00 zł (w tym VAT 0%)

Wysokość rękojmi
6 950,00 zł

Złożenie rękojmi do
02.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
05.06.2026 r. 09:00 - 12.06.2026 r. 14:00

3

DOM MUROWANY, MIESZKALNY. KALETNIK, GM. SZYPLISZKI.

Nieruchomość gruntowa zabudowana, działka nr ***/*** o pow. 0,4384 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej (działka nr ***/*** o pow. 342 m2) w wysokości 1/3 (wartość działki, udziału: 518000,00zł; 1500,00 zł). Murowany budynek mieszkalny o pow. użytkowej 159,60 m2. Nieruchomość jest położona we wsi Kaletnik ***, gmina Szypliszki. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ***************. Nieruchomość stanowi własność ***********************.

Budynek wybudowanym w latach 1979/1980, dwukondygnacyjny (parterowy z użytkowym poddaszem), niepodpiwniczony. Do budynku zostało wykonane przyłącze z sieci elektroenergetycznej oraz gminnej sieci wodociągowej, natomiast ścieki odprowadzane sią do własnego zbiornika przelewowego. Budynek zamieszkały. Niepodpiwniczony. Ściany nadziemia zewnętrzne murowane z betonu komórkowego oraz bloczka wapienno - piaskowego, docieplone styropianem. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Nad częścią parteru znajduje się zadaszony taras o pow. 25 m2. Budynek jest w dobrym stanie technicznym.

Adres nieruchomości
***, 16-411 Kaletnik, poczta Szypliszki

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
346 333,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
3 464,00 zł

Suma oszacowania
519 500,00 zł (w tym VAT 0%)

Wysokość rękojmi
51 950,00 zł

Złożenie rękojmi do
15.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
17.06.2026 r. 09:00 - 24.06.2026 r. 14:00

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 86 1020 1332 0000 1302 0328 4569 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 22 maja 2026 r. w godz. 09:00-09:15.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Dodatkowe uwagi:
Podatek od czynności cywilno - prawnych płaci kupujący.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Zakrzewski