Licytacja komornicza domu: Kamieniec, gm. Kamieniec, grodziski, Polna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim Krzysztof Łysiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-10-2022 o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim z siedzibą przy Żwirki i Wigury 3, 62-065 Grodzisk wielkopolski, pokój 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Polna , 64-061 Kamieniec, dla której SĄD REJONOWY GRODZISK WLKP. V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Prawo własności do nieruchomości gruntowej /działka 388/ zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni mieszkalnej 167,95 m2, budynkiem gospodarczym z garażem o powierzchni 65 m2, położonej w miejscowości Kamieniec ulica Polna nr 2. Działka nr 388 jest działką o powierzchni 645 m2 o regularnym kształcie, krótszym bokiem przylegającym do ulicy Polnej o nawierzchni bitumicznej. Zabudowę stanowi piętrowy dom mieszkalny z lat 60 XX wieku o konstrukcji murowanej oraz murowane budynek gospodarczo garażowy. Piętro budynku zostało gruntownie wyremontowane i zmodernizowane /modernizacja instalacji ogrzewania zasilanej z kotła na gaz z sieci gminnej, termomodernizacja elewacji zewnętrznej, wymiana stolarki okiennej, wymiana podłóg, wykończenia ścian wykonanie odrębnego wejścia usytuowanego od zachodniej strony budynku w budynku obecnie są urządzone dwa niezależne lokale mieszkalne, jeden na parterze o powierzchni 78,93 m2 i lokal na piętrze o powierzchni 89,02 m2. Dach płaski konstrukcji stropodachu, kryty papą.. Budynek jest wykończony w bardzo zróżnicowanym standardzie lokal na parterze jest w stanie przeciętnym lub niskim natomiast lokal na piętrze w wyższym. Oba lokale w budynku na datę wizji były zamieszkałe. Na program funkcjonalny domu składają się pomieszczenia mieszkalne na parterze. Program funkcjonalny budynku: Przedsionek 4,60 m2 Kuchnia 12,16 m2 Spiżarnia 1,70 m2 Korytarz 5,92 m2 Pokój z oknem od strony podwórza 13,67 m2 ,Łazienka 2,53 m2, Pokój z oknem od strony ulicy 20,56 m2, Pokój z oknem od strony ulicy 17,79 m2 ,Pomieszczenia mieszkalne na piętrze: Wejście - schody 5,10 m2 , Salon 30,40 m2, Aneks kuchenny 5,83 m2, Korytarz 2,79 m2 , Pokój 11,52 m2, Pokój 12,44 m2, Pokój 13,94 m2, Łazienka 7,00 m2, Powierzchnia pomieszczeń mieszkalnych łącznie 167,95 m2. Budynek gospodarczy parterowy murowany z dachem dwuspadowym konstrukcji drewnianej krytym dachówką, bramy i drzwi drewniane stan techniczny przeciętny. Powierzchnia około 44,30 m2 Zespolony z nim budynek garażu parterowy murowany z dachem płaskim jednospadowym konstrukcji drewnianej krytym płytami eternitowymi, posadzka betonowa, brama i drzwi drewniane stan techniczny średni. Pomieszczenie około 20,7 m2.

Suma oszacowania wynosi 246 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 185 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 680,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/NOWY TOMYŚL 93 1020 4144 0000 6802 0006 9849.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

[/JEZELI]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.